58 лет с заботой о Вашем доме!

Впереди – новые свершения

Советский район — уникальная территория, средоточие талантливых учёных, социально ответственных и трудолюбивых людей самых разных профессий. Это территория образования, высокого стремления к инновационному развитию, новым свершениям. Это город-лес, который мы любим и которым дорожим, стараемся сохранить всё хорошее и улучшить жизнь в столь удивительном месте, рядом с морем и природой. Такое отношение и глубокое чувство привязанности к своей малой родине свойственно для многих жителей Советского района.

Наше предприятие ФГУП «ЖКХ ННЦ» будет и дальше работать над тем, чтобы условия жизни становились лучше, комфортнее, безопаснее. В 2017 году мы предприняли много усилий для того, чтобы деятельность управляющей организации стала прозрачной, работы выполнялись качественно, реакция на просьбы и замечания жителей была оперативной и действенной. Мы старались понять настроение людей, донести до них позицию руководства предприятия, разъясняли изменения в законодательстве.

Было много сделано и для повышения производственной дисциплины, сплочения коллектива ФГУП «ЖКХ ННЦ»: только единая команда, чётко понимающая общие задачи, сможет эффективно работать на благо жителей и достигать результатов.

По мнению жителей, положительные изменения в работе предприятия уже заметны. Со своей стороны хочу отметить, стабилизировалось финансовое положение предприятия, у него нет долгов. Приобретена новая мощная техника – фронтальный погрузчик, 20-тонный КамАЗ, которая эффективна и в зимний период при уборке снега и летом при благоустройстве дворовых территорий. Развитие идёт по многим направлениям. Мы участвуем во всех целевых программах, конкурсах мэрии. Ведётся ремонт жилья, установка детских и спортивных площадок, благоустройство дворовых территорий. В конкурсе на лучший снежный городок ФГУП «ЖКХ ННЦ» заняло третье место по Новосибирску: был создан замечательный комплекс для зимнего отдыха и развлечений во дворе по улице Демакова, 1.

Безусловно, работать есть над чем. Мы хорошо понимаем свои задачи и видим огромный потенциал развития. Наше предприятие будет и дальше совершенствовать свою работу и добиваться признания жителей, как лучшей управляющей организации Новосибирска.

Поздравляя со знаменательным юбилеем, хочу всем жителям Советского района пожелать здоровья, удачи в добрых делах и начинаниях, уверенности в завтрашнем дне и благополучия. Уверен, что наш район ждут новые свершения и новые горизонты развития.

В. Михеев, директор ФГУП «ЖКХ ННЦ»

К весне готовы

Весна в Новосибирске в этом году запаздывает. Как сообщает новосибирский гидрометцентр, температура воздуха ночью в городе пока остается минусовой, и на улицах по-прежнему сохраняются гололедные явления. Но уже сейчас управляющая организация активно готовится к встрече весны и проводит противопаводковые мероприятия.

В преддверии весеннего паводка во всех ЖЭУ сформированы специальные бригады по 4 сотрудника в каждой. Бригады следят за состоянием ливневой канализации и занимаются очисткой водоприемных лотков. Проведена ревизия водооткачивающей техники. С территории домов, где подвалам могло грозить подтопление, вывезен снег. С помощью водооткачивающих устройств с придомовой территории отводятся талые воды. Для организации проходов на проблемных участках предприятие заготовило деревянные трапы.

При возникновении вопросов по очистке отмосток и ливневой канализации на придомовой территории, откачке таловых вод жители многоквартирных домов могут обращаться в единую аварийную диспетчерскую службу или к диспетчеру своего ЖЭУ.

Телефоны диспетчеров ЖЭУ:

Телефоны единой аварийной диспетчерской службы: 332-06-40, 299-42-71

Поздравление с Днем работника бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства

Снежный городок ФГУП «ЖКХ ННЦ» вошел в тройку победителей

Смотр-конкурс «Лучший снежный городок» проводится в Новосибирске ежегодно. В этом году в конкурсе принимали участие 10 снежных городков из 7 районов Новосибирска. В период проведения конкурса работники управляющих организаций во дворах многоквартирных домов установили и оформили 9 елок, соорудили 12 ледяных горок, вылепили из снега 119 фигур, залили 3 ледовые площадки.

По информации пресс-центра мэрии при осмотре снежных городков комиссия отметила разнообразие сооруженных фигур, повышение профессионализма их исполнения, художественное оформление ледяных горок, ограждений городков, освещенность и оформление площадок электрогирляндами.

Снежный городок ФГУП «ЖКХ ННЦ» был посвящен каникулам в знаменитой деревне Простоквашино. Коллектив предприятия занял третье место.

Корректировка начислений по отоплению за 2017 год

Уважаемые жители!

Проведена вторая партия корректировок по отоплению за 2017 год. Список многоквартирных домов и суммы проведенных корректировок размещены в разделе сайта «Жилищный фонд. Общедомовые счетчики».

Подробнее о порядке проведения корректировки по отоплению можно прочитать в этом материале.

Корректировка начислений по отоплению за 2017 год

Проведена корректировка начислений по отоплению за 2017 год в соответствии с положениями п. 3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).

Напоминаем, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Порядок оплаты определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

14 июля 2016 года Правительство Новосибирской области Постановлением № 211-П утвердило, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.

При таком способе оплаты начисления по отоплению в доме, оборудованном прибором учета тепловой энергии, производятся весь год по среднему значению прошлого года (либо по нормативу, если архив показаний общедомового прибора учета отсутствует), а по истечении 12 месяцев производится корректировка начислений, учитывающая реальный расход тепловой энергии, зафиксированной прибором.

Поскольку в целом 2017 год выдался теплее, чем предыдущий, то для большинства домов корректировка начислений будет представлять собой снятие, то есть возврат средств. Если на лицевом счете образуется переплата по услуге «отопление», она будет учтена в счет оплаты будущих периодов. В отдельных случаях (например, когда приборы учета тепла находились на поверке или ремонте несколько месяцев), произошло доначисление за 2017 год.

Ведомость начислений и корректировок за 2017 год по услуге «отопление» в многоквартирных домах под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ»

Для того, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений для своей квартиры, необходимо умножить сумму корректировки для всего дома на площадь своей квартиры и разделить на площадь всего дома.

Кроме того, в январе 2018 года для перечня домов, приведенных в таблице, изменилась и ежемесячная сумма начислений по услуге «отопление», так как в систему начислений были внесены данные о среднем значении потребления тепловой энергии за 2017 год. Просим обратить на это внимание в ваших платежных квитанциях.

Начисления по отоплению в части многоквартирных домов будут скорректированы позже, в феврале-марте 2018 года.

Уважаемые собственники квартир!

Напоминаем вам, что cамовольная замена отопительных приборов может привести к ухудшению системы отопления квартиры, вызвать нарушение работы системы отопления дома в целом, а самое опасное — вызвать аварийную ситуацию.

Самовольная замена отопительных приборов, их элементов, замена участков трубопроводов, перемычек и т. д. без согласования с управляющей компанией запрещена (согласно п. 1.7.1. и 1.7.2. Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В случае желания замены отопительных приборов, элементов участков трубопроводов, перемычек, запирающей арматуры в вашей квартире просим обращаться в управляющую компанию для согласования замены. Дабы избежать недоразумений в отношении плохого отопления ваших квартир и возникновения аварий с этим оборудованием.

С уважением, ФГУП «ЖКХ ННЦ»

В 2018 году стоимость коммунальных ресурсов для новосибирцев возрастет с 1 июля

Департамент по тарифам Новосибирской области утвердил стоимость коммунальных ресурсов на 2018 год — она останется прежней до 1 июля. Со второй половины года тарифы на коммунальные услуги возрастут в среднем на 3%.

С полным перечнем тарифов и устанавливающими их документами можно ознакомиться на нашем сайте в разделе Тарифы 2018.

Приглашаем провести новогодние каникулы в Простоквашино!

25 декабря состоялось официальное открытие снежного городка, расположенного во дворе многоквартирного дома по ул. Демакова, 1.



Дед Мороз и Снегурочка встретили ребят и взрослых с веселыми конкурсами и сладкими призами.





Упорная работа над снежным городком велась несколько недель. Сотрудники ФГУП «ЖКХ ННЦ» готовили площадку, свозили снег, строили ледяные горки и стены, изготавливали деревянные короба для будущих фигур. Позже к созданию городка подключились и скульпторы. Они сделали фигуры Дяди Федора, кота Матроскина, Шарика, почтальона Печкина и коровы Мурки. Кроме персонажей знаменитого Простоквашино в снежном городке появились и другие, например, Щелкунчик.





Начало первого зимнего месяца выдалось малоснежным, поэтому необходимо было найти подходящий снег для постройки фигур. В этом управляющей организации оказало содействие военное училище. На территории плаца не ездят автомобили и не бегают собаки — отличному чистому снегу нашлось применение.

Всего в городке возведено 17 скульптур (в том числе, несколько небольших горок для малышей).





Модник-Шарик и «индейская национальная народная изба».



Наш снежный городок привлекает внимание не только детей, но и взрослых, гости с удовольствием фотографировались с хорошо знакомыми с детства персонажами любимой сказки.



Особенно детям понравились большие снежные сани и, конечно, большая горка, где прокатиться с ветерком могут самые смелые.





Приглашаем вас посетить снежное Простоквашино!

Кроме того, управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» установила снежных Деда Мороза и Снегурочку, а также наряженные елки во дворах домов по адресам:

ул. Экваторная, 2
ул. Российская, 10
Детский проезд, 7
ул. Шлюзовая, 8
ул. Боровая Партия, 13
ул. Терешковой, 40

В одном из дворов Академгородка появился злобный снеговик

Дом по улице Иванова, 41 приметен издалека: среди однотипных серых многоэтажек он выделяется ярким фасадом.

Летом 2017 года, когда по региональной программе капитального ремонта начался ремонт фасада, встал вопрос, какие цвета использовать для оформления. Председатель совета дома, ярый болельщик новосибирского хоккейного клуба «Сибирь», предложил взять за основу цветовую схему клуба. Жители дома поддержали его инициативу.

Управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» решила сделать сюрприз увлеченным хоккеем жильцам — во дворе возвели снежную фигуру знаменитого талисмана хоккейного клуба «Сибирь», злобного снеговика.

Весной 2017 года новосибирский злобный снеговик по результатам интернет-голосования был признан лучшим талисманом клуба Континентальной хоккейной Лиги.

Источник фотографии: официальный сайт новосибирского хоккейного клуба «Сибирь»