Федеральное государственное бюджетное учреждение «Жилищно коммунальное управление Новосибирского научного центра»
30.12.2019 16:08

Приглашаем провести новогодние праздники с Книгой Джунглей!

27 декабря во дворе дома № 1 по ул. Демакова состоялось торжественное открытие снежного городка, возведённого силами работников ФГУП «ЖКХ ННЦ» и скульпторов.

В этом году тематика городка посвящена мультфильму «Маугли». На церемонии открытия гостей встретили весёлый единорог, Зимушка-зима, Снегурочка и, конечно, Дед Мороз.

Директор ФГУП «ЖКХ ННЦ», Виталий Михеев, выступил с речью — снежный городок будет заявлен на городской конкурс «Лучший снежный городок». Конкурс пройдёт в два этапа: районный — с 27 декабря по 17 января, городской — с 23 по 31 января.

Охраняет городок мудрый удав Каа. Среди фигур можно встретить знаменитых тигра Шерхана, волка Акелу, медведя Балу и пантеру Багиру — всего в городке установлено 14 красочных снежных фигур. Самые смелые посетители смогут лихо прокатиться на большой горке. По традиции в центре установлена наряженная ёлка, а рядом расположены фигуры Дедушки Мороза, Снегурочки. Не обошлось и без символа грядущего 2020 года — крысы.



Приглащаем всех желающих посетить наш снежный городок!

Также небольшие горки и снежные фигуры Деда Мороза и Снегурочки и наряженные ёлки установлены во дворах домов по адресам:

ул. Экваторная, 2, 4 (Нижняя Ельцовка)
ул. Российская, 10 (Нижняя Зона Академгородка)
б-р Леонардо да Винчи (пос. Ложок)
ул. Шлюзовая, 8, 18 (микрорайон Шлюз)
ул. Боровая Партия, 13 (пос. Геологов)
ул. Золотодолинская, 5 (Верхняя Зона Академгородка)

ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1

 
30.12.2019 10:49

Итоги работы ФГУП «ЖКХ ННЦ» за 2019 год

В среду, 18 декабря 2019 года в здании Администрации Советского района состоялась встреча представителей ФГУП «ЖКХ ННЦ» с жителями. Доклад директора предприятия, Виталия Михеева, начался с приятных новостей: по итогам года ФГУП «ЖКХ ННЦ» было признано лучшей управляющей организацией в сфере ЖКХ в Новосибирске.

— Конечно, итоги конкурса показывают только относительный результат: мы можем сказать, что считаем себя лучшими в сравнении с другими, но это не значит, что мы идеальны. Есть моменты, над которыми надо работать, чтобы соответствовать той среде где мы находимся, а именно, Новосибирскому Академгородку, — отметил Виталий Петрович.

В целом прошедший год был насыщен для ФГУП «ЖКХ ННЦ» различными событиями. Один из главных показателей для крупной управляющей организации — количество многоквартирных домов в управлении. В 2019 году в управление ФГУП «ЖКХ ННЦ» перешли 17 многоквартирных домов. Это как совершенно новые дома, собственники жилья в которых приняли решение выбрать опытного управленца, так и те, где жильцы отказались от прежней управляющей компании, услугами которой они были не довольны.

Кроме того, был улажен ряд существенных вопросов, давно требующих грамотного решения.

Разрешены имущественные споры с СО РАН

После прошедшей реформы Российской Академии Наук (РАН) в 2014 году наше предприятие стало подведомственно ФАНО, а после — Министерству Науки и Образования РФ. Однако здания, занимаемые управляющей организацией, оставались в оперативном управлении Сибирского Отделения РАН. Возникшие имущественные споры не были решены с 2014 года.

В 2019 году нам удалось довести эту ситуацию до логического конца: 12 производственных зданий и помещений общей площадью 10549,6 кв.м были переданы непосредственно в хозяйственное ведение нашего предприятия (распоряжение Правительства РФ от 21.08.2019 г. № 1857-р). ФГУП «ЖКХ ННЦ» получило право полноценно распоряжаться помещениями на бульваре Молодёжи, а также зданиями ЖЭУ на Добровольческой, 8 и Иванова, 26а. Этим летом был произведен ремонт кровли главного здания на бульваре Молодёжи, начат ремонт помещений актового зала, ведутся ремонтные работы на крыше гаража.

В Советском районе станет меньше заброшенных зданий

Объекты незавершенного строительства в Нижней Ельцовке и ветхое здание по ул. Российской, 37, которые ранее находились на балансе ФГУП «ЖКХ ННЦ» как представителя Российской Федерации, в 2019 году были переданы агентству ипотечного жилищного кредитования АО «Дом.рф». Безусловно, эти заброшенные здания не являются украшением нашего района, и они давно нуждались в хозяине. Агентство уже провело аукцион, и эти объекты были разыграны, у объектов появились владельцы.

В данный момент происходит демонтаж барака на ул. Российской, 37. По недостроенным объектам на ул. Лесосечной дело в ближайшее время тоже должно сдвинуться с мёртвой точки.


Демонтаж заброшенного здания по ул. Российская, 37

Реализация муниципальных и федеральных программ

Участие в федеральных и муниципальных программах — важная часть работы управляющей организации. Данные проекты за счёт субсидий позволяют: установить детское игровое и спортивное оборудование во дворе дома, отремонтировать ветхие многоквартирные дома, обновить асфальтовое покрытие на придомовой территории, частично компенсировать жильцам расходы на замену лифтового оборудования. Проведённые мероприятия не только приносят пользу жителям, но и управляющей организации, ведь обслуживать приведённый в порядок жилой фонд намного проще.

В отдельных случаях ФГУП «ЖКХ ННЦ» выступает исполнителем работ, однако в основном помогает готовить документацию, организует и контролирует ход работ.

В 2019 году депутатами Областного и Городского совета было выделено более 8 млн. руб. на установку детских и спортивных площадок на 17 придомовых территориях.

В рамках текущего ремонта ветхого жилого фонда проведены работы на 6 ветхих и аварийных домах на общую сумму более 900 тыс. руб.


Цоколь после проведенного ремонта в ветхом доме по ул. Вяземской, 15

По программах благоустройства (ремонт асфальтового покрытия, устройство тротуаров и парковочных карманов) было выделено более 52 млн. руб. для работ на придомовых территориях 20 домов.

По региональной программе капитального ремонта общего имущества на 4 домах была отремонтирована кровля, в 18 домах заменено лифтовое хозяйство, на 6 домах проведен капитальный ремонт фасада, в 9 домах были отремонтированы инженерные системы.

Нововведения в обращении с отходами

В этом году ФГУП «ЖКХ ННЦ» предприняло серьёзный шаг, решив установить пластиковые контейнеры в Верхней Зоне Академгородка, чтобы прекратить образование стихийных свалок в местах остановки мусоровоза с задней загрузкой. По нашему мнению жизнь человека не должна подстраиваться под график приезда мусоровозов и каждый должен иметь возможность донести мусор до баков в любой момент, когда это ему удобно.

В следующем году мы планируем довести работу в этом направлении до конца и при поддержке жильцов устроить в Верхней Зоне огороженные контейнерные площадки на стационарном основании.

Также в декабре мы начали кампанию по установке контейнеров для сбора вторсырья. Для сбора отходов ФГУП «ЖКХ ННЦ» заключило договор с организацией ООО «Полимер Рецикл Н» http://p-recikln.ru/. У предприятия есть лицензия по работе с отходами, необходимая техника, а так же своя линия сортировки.

Развитие материально-технической базы

Поддержание автопарка и специального оборудования в надлежащем техническом состоянии — залог успешной работы по многим направлениям.

В этом году в гаражном боксе ФГУП «ЖКХ ННЦ» была установлена кран-балка для обеспечения ремонта техники. Был восстановлен мини-погрузчик МКСМ, отремонтированы бульдозеры, использующиеся для работы на полигоне отходов. В рамках расширения автопарка приобретен мусоровоз на шасси МАЗ, для круглосуточной аварийной службы закуплен новый УАЗик.


Навесной шнекороторный снегоочиститель

Мини-погрузчик МКСМ после ремонта

Новый фургон для аварийной службы

Новый фургон для аварийной службы

Для более эффективной уборки территорий от снега были приобретены навесной шнекороторный снегоочиститель, более устойчивый к твердому насту, а так же средства малой механизации: портативный снегоочиститель и щётка, которые позволят выполнять очистку тротуаров от свежевыпавшего снега оперативнее.


Шнекороторный снегоуборщик

Мотоблочный снегоуборщик со щёткой

Отчётное собрание завершилось приятной торжественной частью. Инициативные жители, активно сотрудничающие с ФГУП «ЖКХ ННЦ», были отмечены благодарственными письмами и получили в подарок небольшие памятные сувениры. Мы благодарим вас за содействие и надеемся, что в следующем году наша с вами совместная работа будет еще более успешной!

 
23.12.2019 12:10

Приглашаем всех на открытие снежного городка ФГУП «ЖКХ ННЦ»!

ФГУП ЖКХ ННЦ приглашает всех на открытие снежного городка Маугли на ул. Демакова, 1 27 декабря в 15:00

 
23.12.2019 09:28

Отчет по уборке снега

За неделю с 16 по 22 декабря 2019 года проведены работы во дворах домов по следующим адресам:

ул. Демакова, 1
ул. Демакова, 1
ул Демакова, 5
ул. Демакова, 5
ул. Демакова, 9
ул. Демакова, 18
ул. Полевая, 9
ул. Русская, 5
ул. Русская, 5

 
12.12.2019 11:55

График уборки снега

На четверг, 12 декабря 2019 года запланированы работы во дворах домов по следующим адресам:

Территория Адреса проведения работ Тип техники
п. Ложок
Коттеджный поселок
«Горки Академпарка»
Грейдер, шнекоротор, трактор со щеткой
п. Каинская Заимка ул. Серебряное озеро, 7 Трактор со щеткой
Верхняя зона
Академгородка
ул. Академическая, 13, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 29, 34, 36
ул. Терешковой, 34, 36, 36а, 38, 40, 42, 44
Морской проспект, 1, 3, 3а, 5, 7, 7а, 9, 11, 13, 15
Трактор со щеткой
Цветной проезд, 1, 7, 9
ул. Жемчужная, 30, 32
Морской проспект, 18
ул. Ильича, 1, 5, 9, 13
ул. Терешковой, 2, 4
2 фронтальных погрузчика
Микрорайон Шлюз ул. Шлюзовая, 4
ул. Вахтангова, 39
Фронтальный погрузчик Алтай
ул. Русская, 5, 9, 11, 11/1, 19, 23, 27
ул. Тружеников, 7
Трактор со щеткой
Нижняя зона
Академгородка
ул. Иванова, 3, 7
ул. Героев труда, 31, 33
Фронтальный погрузчик LG
б-р Молодежи, 38, 40 Минипогрузчик
ул. Иванова, 38 Фронтальный погрузчик
ул. Иванова, 40, 42, 45, 47
ул. Арбузова, 1А, 1Б
Фронтальный погрузчик

Всего будет задействовано при уборке: 8 единиц спецтехники ФГУП «ЖКХ ННЦ» и 4 единицы наёмной техники.

На пятницу, 13 декабря 2019 запланированы работы во дворах домов по следующим адресам:

Территория Адреса проведения работ Тип техники
Верхняя зона
Академгородка
ул. Мальцева, 1
Морской проспект, 31
ул. Золотодолинская, 31
ул. Учёных, 3
Фронтальный погрузчик Алтай
Морской проспект, 52, 56
ул. Жемчужная, 4, 6, 8, 10, 12, 14
Фронтальный погрузчик
Микрорайон Шлюз ул. Русская, 5, 9, 11, 11/1
Фронтальный погрузчик LG
Нижняя зона
Академгородка
ул. Иванова, 15
ул. Российская, 14
Фронтальный погрузчик Амкодор, шнекоротор
ул. Мусы Джалиля, 2, 4, 6, 8, 10, 12
б-р Молодёжи, 16а, 28, 28а
Минипогрузчик
ул. Демакова, 17, 17/1 Фронтальный погрузчик
ул. Иванова, 33
ул. Российская, 13, 15
Фронтальный погрузчик

Всего будет задействовано при уборке: 5 единиц спецтехники ФГУП «ЖКХ ННЦ» и 3 единицы наёмной техники.

Для улучшения качества уборки просим автовладельцев своевременно убрать припаркованные автомобили с придомовой территории.

 
11.12.2019 14:49

По итогам года ФГУП «ЖКХ ННЦ» признано лучшей управляющей организацией Новосибирска!

В Новосибирске завершились городские смотры-конкурсы «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и «Лучшая управляющая организация». Победителями конкурса «Лучшая управляющая организация» признаются три управляющие организации, набравшие наибольшее количество баллов в городском этапе по итогам года.

Итак, в этом году ФГУП «ЖКХ ННЦ» заняло в городских конкурсах следующие места:

Лучший снежный городок:
1-е место  (территория около дома по ул. Демакова, 1).

Дом образцового содержания
: 1-е место (Морской проспект, 7); 3-е место (ул. Терешковой, 40); 4-е место (Цветной проезд, 29).

Зелёный двор:
1-е место (территория дома по Морскому проспекту, 7); 4-е место (территория дома по ул. Демакова, 13).

Лучший по профессии в сфере ЖКХ: 1-е место в номинации «Лучший руководитель жилищно-эксплуатационного участка» (Евгений Беккер, начальник ЖЭУ-4); 1-е место в номинации «Лучший слесарь-сантехник» (Николай Рыков, ЖЭУ-4); 1-е место в номинации «Лучший электромонтёр» (Игорь Харитонов, ЖЭУ-4); 1-е место в номинации «Лучший дворник» (Светлана Ипатова, ЖЭУ-5).

Набрав наибольшее количество баллов среди конкурсантов, по итогам года предприятие «ЖКХ ННЦ» было признано лучшей управляющей организацией Новосибирска!

10 декабря в мэрии Новосибирска состоялось награждение победителей. Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска Дмитрий Перязев поздравил лучших работников и управляющие компании в сфере ЖКХ.

Благодарим коллектив предприятия за добросовестный труд и проявленную инициативу, а жильцов — за активное сотрудничество!

Виталий Михеев и Дмитрий Перязев
Игорь Харитонов и Дмитрий Перязев
Николай Рыков и Дмитрий Перязев
Светлана Ипатова и Дмитрий Перязев
Евгений Беккер и Дмитрий Перязев

 
10.12.2019 13:26

ФГУП «ЖКХ ННЦ» установило контейнеры для сбора перерабатываемых отходов

С 1 января 2019 года в Новосибирске была запущена новая схема обращения с отходами. Региональный оператор, выбранный правительством области на конкурсной основе, стал нести полную ответственность за оборот твёрдых коммунальных отходов — от сбора до утилизации и захоронения. В качестве оператора в Новосибирской области была выбрана организация ООО «Экология-Новосибирск».

Управляющие организации исключили плату за вывоз мусора из оказываемых услуг, услуга по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее — «обращение с ТКО») была переквалифицирована из жилищной в коммунальную.

На вывоз мусора регуляторы установили единый тариф,  а величина ежемесячных начислений стала зависеть от количества зарегистрированных в квартире человек. Все средства по услуге «обращение с ТКО» стали перечисляться региональному оператору.

Правительство области поставило перед региональным оператором определённые задачи. Это и строительство мусоросортировочных комплексов, и оборудование новых полигонов для отходов, и организация системы раздельного сбора отходов в области (см. Постановление № 178-П от 11 мая 2017 года). Несмотря на то, что Экология-Новосибирск ведёт работу в направлении раздельного сбора отходов, к сожалению, чёткой политики по этому вопросу у оператора пока что нет.

Раздельному сбору отходов — быть

Таким образом, действующее законодательство направлено на то, что раздельный сбор отходов так или иначе будет организован — весь вопрос в сроках реализации системы. Сортировка отходов, поступающих на полигон ФГУП «ЖКХ ННЦ», ведётся уже давно. Сотрудники организации, с которой заключен договор, отделяют вторсырье от остальных отходов непосредственно на свалке и вывозят его для дальнейшей переработки.

Неоднократно жители Академгородка обращались в нашу управляющую организацию с вопросом по установке баков для раздельного сбора отходов. Мы решили не дожидаться ответных действий Экологии-Новосибирск, взять инициативу в свои руки и пойти навстречу людям, которые хотят участвовать в улучшении экологической ситуации.

В декабре 2019 года предприятие приобрело 30 баков — часть из них уже установлена, местоположение остальных пока согласовывается с жителями. Для обслуживания баков ФГУП «ЖКХ ННЦ» заключило договор с организацией, у которой есть лицензия на сортировку и переработку вторичного сырья. Сотрудники организации будут забирать вторсырьё из контейнеров по мере накопления отходов, увозить, сортировать и перерабатывать.

Внутри бака вложена сумка — когда она наполняется, приезжает специальная машина, зацепляет сумку краном-манипулятором и помещает в кузов. В бак ставится новый вкладыш. В ближайших планах — довести количество контейнеров до 100 и посмотреть, как это будет воспринято общественностью, а так же понять, как быстро будут наполняться баки и уладить вопросы с логистикой.

Так как определить необходимую частоту опустошения баков возможно только непосредственно в процессе их эксплуатации, просим жильцов звонить диспетчеру по телефону 332-16-55, если баки переполнены.

Какие виды отходов принимаются к переработке?

Контейнеры предназначены для сбора пластика, стекла и металла. Обратите внимание, что пластиковые отходы с маркировкой, отличной от указанной на картинке, к переработке не принимаются.



В будущем возможно также будет организован прием бумаги и других металлов.

Где сейчас установлены контейнеры для сбора перерабатываемых отходов?

Микрорайон «Щ»:

ул. Демакова, 12/1
б-р. Молодёжи 38, 40
ул. Шатурская, 12

Верхняя Зона:

ул. Жемчужная, 4
ул. Золотодолинская, 7
ул. Золотодолинская, 13
ул. Золотодолинская, 29
ул. Ильича, 21
ул. Правды, 4
Весенний проезд, 4а, 6
Морской проспект, 15
Морской проспект, 32, 38
Морской проспект, 46
Цветной проезд, 1, 7, 9
Цветной проезд, 19, 23, 25

Микрорайон «Шлюз»:

ул. Русская, 11

пос. Каинская Заимка:

ул. Серебряное озеро, 7

пос. Геологов:

Боровая партия, 13

 
09.12.2019 12:28

Отчет по уборке снега

За неделю с 2 по 8 декабря 2019 года проведены работы во дворах домов по следующим адресам:

Шлюзовая, 2
Шлюзовая, 2
Шлюзовая, 4
Шлюзовая, 4
Шлюзовая, 10
Шлюзовая, 10
Шлюзовая, 14
Шлюзовая, 20
Шлюзовая, 20

 
26.11.2019 14:26

Возможны временные перебои в работе цифрового телевидения

Цифровое эфирное телевидение (ЦЭТВ) – это технология передачи телевизионного изображения и звука при помощи цифрового кодирования видеосигнала и сигнала звука с использованием цифровых каналов. Россия полностью перешла на цифровое вещание в 2019 году. Жители многих самых отдалённых и малонаселенных уголков страны, где раньше были доступны от силы одна-две телепрограммы, теперь могут принимать множество телеканалов в хорошем качестве.

В сетку вещания ЦЭТВ в Новосибирской области будет включен федеральный телеканал «ОРТ» с 29 ноября 2019 года. В связи с этим возможен сбой настроек некоторых моделей телевизионных приемников у населения после изменения параметров сигнала цифрового эфирного телевещания в Новосибирской области.

На станциях ЦЭТВ будут проходить профилактические или другие плановые работы, требующие отключения передающего оборудования. Некоторые работы могут быть отменены (перенесены на другое время) из-за плохих погодных условий. Все отключения трансляции согласованы с вещателями.

Жителям Советского района, которые столкнулись с вопросами нарушения вещания ЦЭТВ, можно обращаться по телефону 228-87-55.

 
21.11.2019 16:11

По итогам года будет названа лучшая управляющая организация города

По официальным данным сайта reformazkh, в Новосибирске существует около 300 организаций (без учёта ТСЖ), осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Конкурс на звание лучшей управляющей организации проводится в городе ежегодно вот уже много лет — но участвовать в нём решаются немногие. Ведь для компании это означает быть в центре внимания, быть способными ответить на любой поставленный вопрос, а нести такую ответственность готовы далеко не все. ФГУП «ЖКХ ННЦ» принимает участие в городских конкурсах регулярно.

По итогам года безоговорочным победителем становится организация, набравшая суммарно наибольшее количество баллов в городских конкурсах: «Зелёный двор», «Лучший снежный городок», «Дом образцового содержания», «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Кроме того в конце года конкурсная комиссия выборочно проводит всесторонний осмотр многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей организаций. Для проверки комиссией случайным образом было выбрано более десяти многоквартирных домов под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ». Обязательным условием для отобранных многоквартирных домов является срок эксплуатации — он должен составлять не менее 10 лет.

19 ноября представители комиссии проверили санитарное и техническое состояние выбранных домов:  фасадов, цоколей, отмосток, приямков, контейнерных площадок, мусоропроводов, лифтов, лестничных клеток, подвальных помещений, водостоков, дворов и инструктаж населения о правилах пожарной безопасности.

ул. Терешковой, 12
Лифт (ул. Полевая, 14)
ул. Лесосечная, 7
Приборы учета (ул. Полевая, 12)
ул. Полевая, 8/1
ул. Лесосечная, 3

Результаты конкурса «Лучшая управляющая организация» будет известны в начале декабря — как только завершится конкурс на лучшего по профессии работника жилищно-коммунального хозяйства. Следите за новостями на нашем сайте.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 6 из 29