Федеральное государственное бюджетное учреждение «Жилищно коммунальное управление Новосибирского научного центра»
07.05.2020 15:01

Призываем жителей многоквартирных домов соблюдать правила пожарной безопасности!

2 мая 2020 года из-за неосторожного обращения с огнём произошло возгорание в одной из квартир второго этажа многоквартирного дома по ул. Вяземская, 15.

Пожар был оперативно ликвидирован огнеборцами, обошлось без жертв, однако из-за распространения огня пострадала крыша деревянного дома. Здание стало непригодным для проживания, жильцов направили в пункт временного проживания.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» не оставила погорельцев в беде: сотрудниками ремонтно-строительного управления был произведен срочный ремонт кровли, и уже 3 мая была обеспечена защита дома от атмосферных осадков.

Призываем граждан внимательно относиться к соблюдению правил пожарной безопасности! Помните, что от этого зависит ваша жизнь!

Последствия пожара
Последствия пожара
Последствия пожара
Последствия пожара
Временный ремонт кровли

 
24.04.2020 15:09

Собственники помещений в МКД могут принять решение о заключении договора на дополнительные работы по проведению дезинфекции помещений общего имущества

Исходя из эпидемиологической ситуации в стране по рекомендации Роспотребнадзора специалистами управляющей организации ФГУП «ЖКХ ННЦ» производится обработка общего имущества МКД дезинфицирующими составами. Данный комплекс мероприятий направлен на уничтожение возбудителей инфекционных заболеваний и разрушение токсинов на объектах внешней среды.

Уборка лестничных клеток, мусорокамер, стволов и клапанов мусоропровода, лифтов производится в соответствии с Правилами содержания многоквартирных домов и принятым собственниками помещений перечнем работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома. Работы по проведению дезинфекции в тариф на содержание не включены, однако после каждого мытья полов или влажного подметания дополнительно проводится дезинфекция поверхностей в местах общего имущества, обрабатываются входные группы и контейнерные площадки.

В случае, если собственники желают проводить обработку общего имущества МКД дезинфицирующими составами чаще, данные работы могут быть выполнены специализированными организациями за счёт дополнительных средств.

При заключении договора жителям дома представляется возможность определить кратность и периодичность проведения обработки. В случае принятия положительного решения по данному вопросу просим вас сообщить об этом в отдел эксплуатации жилищного фонда ФГУП «ЖКХ ННЦ» по тел. 332-14-49 для заключения соответствующего договора со специализированной организацией.

Коммерческое предложение о проведении обработки общего имущества от ООО «Сибирская Экологическая Сеть».
Информация об организации.

Сотрудники ФГУП «ЖКХ ННЦ» выполняют дезинфекцию общего имущества многоквартирных домов:

 
24.04.2020 09:09

Мэр Новосибирска принял решение завершить отопительный сезон досрочно

Ранее в мэрии было заявлено, что отопление не отключат в городе до мая, однако 23 апреля мэр сообщил об изменении решения.

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения «Западно-Сибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», в период с 18 по 22 апреля 2020 года среднесуточная температура в Новосибирске составляла от 8,7 °С до 14,2 °С. В связи с этим было принято решение о завершении отопительного периода 2019/2020 года с 23 апреля.

 
23.04.2020 16:12

С 1 мая ФГУП «ЖКН ННЦ» планирует полностью отменить кольцевой сбор мусора

В части многоквартирных домов новосибирского Академгородка действует кольцевой сбор отходов. В таких не оборудованных мусоропроводами домах вывоз мусора осуществляется машиной, приезжающей в определённое время. Предполагается, что жители выносят пакеты к мусоровозу самостоятельно, но конечно, с современным ритмом жизни это удобно далеко не каждому. В связи с чем в местах стоянок мусоровозов возникают стихийные свалки, что является нарушением санитарных норм.

В 2019 году организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» установила в Верхней Зоне Академгородка 54 пластиковых контейнера для накопления отходов. Эта мера позволила жителям не подстраиваться под время приезда мусоровоза, а так же избежать появления стихийных свалок.

Доводим до сведения жителей Академгородка, что в связи с принятием СанПиН 2.1.7.3550-19 от 05.12.2019 года кольцевой сбор отходов будет прекращён с 1 мая 2020 года.

Во избежание переполнения уже установленных в Верхней Зоне контейнеров будут установлены дополнительные баки для накопления отходов. Информация о местах сбора твёрдых коммунальных отходов будет размещена на досках объявлений у подъездов.

Карта контейнеров для сбора ТКО в Верхней Зоне Академгородка и п. Геологов.

На летний период 2020 года в Академгородке запланировано оборудование контейнерных площадок. В связи с вышеизложенным просим собственников ускорить процесс по принятию на общем собрании решений об обустройстве контейнерных площадок.

 
23.04.2020 12:06

До конца года правительство РФ отменило штрафы за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг

Глава российского правительства Михаил Мишустин подписал Постановление № 424, утвердившее внесение изменений в Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг.

Так, с 6 апреля и до конца 2020 года исполнители коммунальных услуг и управляющие организации не будут взыскивать неустойку (штрафы, пени) в случаях, когда плата за жилье и коммунальные услуги внесена позже срока и (или) не полностью. То же касается уплаты взносов на капремонт.

Кроме того исполнитель теперь не имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги должнику.

Также с собственников, установивших в квартирах индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов, временно снята обязанность по их поверке. Таким образом, если межповерочный интервал счётчика вышел, прибор всё равно будет считаться расчётным, а исполнители коммунальных услуг обязаны будут принять его показания.

Однако стоит отметить, что Постановление № 424 вступает в силу с момента его публикования, поэтому если прибор перестал быть расчётным, например, еще в 2018 году, а собственник жилья не озаботился проведением его поверки, то в таком случае принимать показания счётчика исполнитель не будет.

Обращаем внимание на то, что принятые правительством меры не снимают с потребителей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От платёжной дисциплины зависит устойчивость предприятий жилищно-коммунального комплекса, которые продолжают работать, бесперебойно обеспечивая необходимыми ресурсами жителей региона.

 
22.04.2020 11:09

В Новосибирск пришла волна тепла, однако отопительный сезон продолжается

Законодательство чётко устанавливает, когда теплоснабжающие организации имеют право выключать отопление в подведомственных им общественных и жилых зданиях.

Правила для установления сроков начала и окончания отопительного сезона в России следующие: отопление надлежит выключать, если в течение пяти дней среднесуточная температура держится +8 С° и выше (п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг). Отключение производится по указанию местных властей.

По прогнозу Гидрометцентра России в Новосибирск пришла волна тепла: с 15 по 24 апреля в Новосибирске ожидается среднесуточная температура +9..+12 °С, а в дневное время возможны повышения температуры до +21..+23 °С.

Однако как сообщает пресс-центр мэрии, пока чиновники завершать отопительный сезон не планируют — по прогнозам синоптиков в первых числах мая ожидается понижение температурного фона в среднем до +3..+5 °С.

К сожалению, ресурсоснабжающие организации не могут снизить температуру подачи теплоносителя ниже 75 градусов, так как температура горячей воды может стать ниже нормативной. В связи с чем жителям многоквартирных домов рекомендуется осуществлять регулировку температуры в квартирах индивидуально.

 
15.04.2020 10:41

О дополнительных мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия в многоквартирных домах

Распоряжением Губернатора Новосибирской области от 16.03.2020 № 44-р «О противодействии завозу и распространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области», постановлением Губернатора Новосибирской области от 27.03.2020 № 43 «О принятии дополнительных мер по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации» установлено ограничение по проведению массовых культурных, спортивных и других мероприятий.

В связи с чем государственная жилищная инспекция Новосибирской области доводит до общественных объединений собственников помещений в многоквартирных домах информацию о целесообразности ограничить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме или в заочной форме с проведением поквартирного обхода до снятия соответствующих ограничений.

 
07.04.2020 12:16

Объявление

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с понедельника, 6 апреля 2020 года изменился график работы ФГУП «ЖКХ ННЦ» и ЖЭУ.

Возобновлён приём граждан в ЖЭУ, восстановлена работа касс по приёму платежей, диспетчеры ЖЭУ ведут приём заявок в обычном режиме.

Кассиры ЖЭУ работают в режиме:

понедельник-пятница с 8:45 до 16:45 (обед с 13:00 до 14:00)

Приёмные часы бухгалтеров по квартплате в ЖЭУ:
вторник с 14 до 17, четверг с 8:30 до 12:00

Приёмные часы паспортистов ЖЭУ:

понедельник, вторник: с 14:00 до 17:30; четверг: с 8:30 до 12:00; пятница: с 8:30 до 13:00.

Просим вас обратить внимание, что личный приём граждан в главном офисе управляющей организации на б-ре Молодёжи, 36 пока не ведётся. Задать интересующие вас вопросы вы можете сотрудникам ФГУП «ЖКХ ННЦ» по телефонам, указанным в разделе сайта «Контакты».

 
02.04.2020 15:56

ФГУП «ЖКХ ННЦ»
реорганизуется в бюджетное учреждение

В последнее время в редакцию газеты «Навигатор» стали обращаться жители правобережья Советского района. До них дошла информация, что крупнейшая управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» находится в стадии преобразования, и возникли вопросы, будет ли она заниматься содержанием жилищного фонда. С просьбой дать разъяснения «Навигатор» обратился к директору ФГУП «ЖКХ ННЦ» Виталию МИХЕЕВУ.

– Какие изменения происходят и с чем они связаны?

– Тема преобразования государственных и муниципальных предприятий обсуждается в правительстве не первый год. ГУПы и МУПы по действующему законодательству должны быть преобразованы либо в бюджетные учреждения, либо в акционерные общества. На отчётных собраниях с собственниками мы не раз говорили о том, что наше предприятие планируется преобразовать в бюджетное учреждение с сохранением всех видов деятельности, которые ведёт ФГУП «ЖКХ ННЦ». 27 декабря 2019 года было подписано Распоряжение Правительства РФ №3249-р о реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ» путём преобразования в бюджетное учреждение. Это решение учредителя – Министерства науки и высшего образования России, поддержанное Сибирским отделением РАН. Так что событие это ожидаемое.

– Как оно повлияет на работу управляющей компании?

– Собственникам жилья не следует беспокоиться. Учреждение, как сказано выше, сохранит все виды деятельности, которые вело ФГУП «ЖКХ ННЦ», а именно управление жилищным фондом, содержание жилья, аварийное и техническое обслуживание и другие. Новое учреждение – полный правопреемник существующего предприятия, функции и полномочия учредителя по-прежнему будет осуществлять Минобрнауки России. Договоры управления с собственниками имущества в многоквартирных домах сохраняют силу. Все накопленные жителями целевые средства сохраняются на лицевых счетах домов. Надо отметить, что те или иные изменения в связи с нововведениями в законодательстве или реформированием Академии наук за последние годы происходят не в первый раз. Однако на взаимодействии с жителями это не отражается, свои обязательства учреждение также будет выполнять в полном объёме.

– Но этот момент в распоряжении правительства никак не отмечен.

– Действительно, в документе, подписанном Дмитрием Медведевым, говорится, о видах деятельности по содержанию и эксплуатационному обслуживанию объектов, находящихся в федеральной собственности, на которые будет формироваться государственное задание и которые будут финансироваться из федерального бюджета. В то же время учреждение будет осуществлять внебюджетную деятельностью, прописанную в Уставе. Это, прежде всего, управление жилищным фондом, а также транспортирование твёрдых коммунальных отходов, эксплуатация полигона ТКО и другие виды работ в сфере ЖКХ.   Можно провести аналогию с научными институтами, которые наряду с выполнением госзадания ведут большую внебюджетную деятельность.

– Сколько времени будет продолжаться реорганизация?

– Преобразование ведётся в соответствии с дорожной картой, утверждённой министерством. Сроки промежуточных этапов реорганизации предприятием соблюдаются. Бюджетным учреждением мы должны стать до 1 июля 2020 года.

При любом преобразовании неизбежно возникают временные сложности и ограничения. В частности, в стадии реорганизации предприятие не может получить субсидии, которые выделяются мэрией на создание детских и спортивных площадок. Поэтому бюджетные средства, которые предполагалось направить предприятию на реализацию наказов избирателей, в 2020 году могут быть перенаправлены на ямочный ремонт внутриквартальных проездов. Мы, в свою очередь, предпринимаем максимум усилий для разрешения этой ситуации в интересах жителей.

– Это обстоятельство беспокоит некоторых собственников жилья, кое-где даже обсуждают переход в другие УК или создание ТСЖ.

– Как я уже говорил, те или иные изменения не раз происходили, и это не отражалось на нашей повседневной работе по обслуживанию жилищного фонда. Поэтому прошу жителей не беспокоиться и не предпринимать необдуманных действий, а сохранять преданность нашей компании, которая на протяжении последних лет является одной из лучших компаний Новосибирска. Я также уверен, что все вопросы, связанные с реализацией программ благоустройства и наказов избирателей, к 2021 году будут решены.

Ещё раз обращаю ваше внимание, уважаемые жители: распространяемая информация о том, что предприятие прекращает свою деятельность по управлению жилищным фондом, не имеет под собой основания.

"Навигатор" № 11 (1233) от 27.03.20

 
02.04.2020 15:45

Объявление

Уважаемые жители Советского района!

В связи с указом президента № 26 «Об объявлении в РФ нерабочих дней», а так же распоряжением губернатора Новосибирской области № 48 «Об ограничении доступа людей и транспортных средств» ФГУП «ЖКХ ННЦ» приостановлен приём телефонных звонков от жителей (в том числе диспетчерами ЖЭУ).

Приём платежей через кассы в ЖЭУ так же временно не производится. Во имя соблюдения распоряжения губернатора рекомендуем вам пользоваться для оплаты жилищно-коммунальных услуг онлайн-сервисами при наличии такой возможности.

Работа аварийной службы, вывоз мусора и уборка придомовой территории ведутся в штатном режиме.

Телефоны круглосуточной аварийной службы ФГУП «ЖКХ ННЦ»: 332-06-40, 299-42-71

Информация о возобновлении приёма граждан и консультаций по телефону будет размещена на нашем сайте дополнительно.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 6 из 32