Федеральное государственное бюджетное учреждение «Жилищно коммунальное управление Новосибирского научного центра»
23.04.2020 12:06

До конца года правительство РФ отменило штрафы за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг

Глава российского правительства Михаил Мишустин подписал Постановление № 424, утвердившее внесение изменений в Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг.

Так, с 6 апреля и до конца 2020 года исполнители коммунальных услуг и управляющие организации не будут взыскивать неустойку (штрафы, пени) в случаях, когда плата за жилье и коммунальные услуги внесена позже срока и (или) не полностью. То же касается уплаты взносов на капремонт.

Кроме того исполнитель теперь не имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги должнику.

Также с собственников, установивших в квартирах индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов, временно снята обязанность по их поверке. Таким образом, если межповерочный интервал счётчика вышел, прибор всё равно будет считаться расчётным, а исполнители коммунальных услуг обязаны будут принять его показания.

Однако стоит отметить, что Постановление № 424 вступает в силу с момента его публикования, поэтому если прибор перестал быть расчётным, например, еще в 2018 году, а собственник жилья не озаботился проведением его поверки, то в таком случае принимать показания счётчика исполнитель не будет.

Обращаем внимание на то, что принятые правительством меры не снимают с потребителей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От платёжной дисциплины зависит устойчивость предприятий жилищно-коммунального комплекса, которые продолжают работать, бесперебойно обеспечивая необходимыми ресурсами жителей региона.

 
22.04.2020 11:09

В Новосибирск пришла волна тепла, однако отопительный сезон продолжается

Законодательство чётко устанавливает, когда теплоснабжающие организации имеют право выключать отопление в подведомственных им общественных и жилых зданиях.

Правила для установления сроков начала и окончания отопительного сезона в России следующие: отопление надлежит выключать, если в течение пяти дней среднесуточная температура держится +8 С° и выше (п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг). Отключение производится по указанию местных властей.

По прогнозу Гидрометцентра России в Новосибирск пришла волна тепла: с 15 по 24 апреля в Новосибирске ожидается среднесуточная температура +9..+12 °С, а в дневное время возможны повышения температуры до +21..+23 °С.

Однако как сообщает пресс-центр мэрии, пока чиновники завершать отопительный сезон не планируют — по прогнозам синоптиков в первых числах мая ожидается понижение температурного фона в среднем до +3..+5 °С.

К сожалению, ресурсоснабжающие организации не могут снизить температуру подачи теплоносителя ниже 75 градусов, так как температура горячей воды может стать ниже нормативной. В связи с чем жителям многоквартирных домов рекомендуется осуществлять регулировку температуры в квартирах индивидуально.

 
15.04.2020 10:41

О дополнительных мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия в многоквартирных домах

Распоряжением Губернатора Новосибирской области от 16.03.2020 № 44-р «О противодействии завозу и распространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области», постановлением Губернатора Новосибирской области от 27.03.2020 № 43 «О принятии дополнительных мер по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации» установлено ограничение по проведению массовых культурных, спортивных и других мероприятий.

В связи с чем государственная жилищная инспекция Новосибирской области доводит до общественных объединений собственников помещений в многоквартирных домах информацию о целесообразности ограничить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме или в заочной форме с проведением поквартирного обхода до снятия соответствующих ограничений.

 
07.04.2020 12:16

Объявление

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с понедельника, 6 апреля 2020 года изменился график работы ФГУП «ЖКХ ННЦ» и ЖЭУ.

Возобновлён приём граждан в ЖЭУ, восстановлена работа касс по приёму платежей, диспетчеры ЖЭУ ведут приём заявок в обычном режиме.

Кассиры ЖЭУ работают в режиме:

понедельник-пятница с 8:45 до 16:45 (обед с 13:00 до 14:00)

Приёмные часы бухгалтеров по квартплате в ЖЭУ:
вторник с 14 до 17, четверг с 8:30 до 12:00

Приёмные часы паспортистов ЖЭУ:

понедельник, вторник: с 14:00 до 17:30; четверг: с 8:30 до 12:00; пятница: с 8:30 до 13:00.

Просим вас обратить внимание, что личный приём граждан в главном офисе управляющей организации на б-ре Молодёжи, 36 пока не ведётся. Задать интересующие вас вопросы вы можете сотрудникам ФГУП «ЖКХ ННЦ» по телефонам, указанным в разделе сайта «Контакты».

 
02.04.2020 15:56

ФГУП «ЖКХ ННЦ»
реорганизуется в бюджетное учреждение

В последнее время в редакцию газеты «Навигатор» стали обращаться жители правобережья Советского района. До них дошла информация, что крупнейшая управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» находится в стадии преобразования, и возникли вопросы, будет ли она заниматься содержанием жилищного фонда. С просьбой дать разъяснения «Навигатор» обратился к директору ФГУП «ЖКХ ННЦ» Виталию МИХЕЕВУ.

– Какие изменения происходят и с чем они связаны?

– Тема преобразования государственных и муниципальных предприятий обсуждается в правительстве не первый год. ГУПы и МУПы по действующему законодательству должны быть преобразованы либо в бюджетные учреждения, либо в акционерные общества. На отчётных собраниях с собственниками мы не раз говорили о том, что наше предприятие планируется преобразовать в бюджетное учреждение с сохранением всех видов деятельности, которые ведёт ФГУП «ЖКХ ННЦ». 27 декабря 2019 года было подписано Распоряжение Правительства РФ №3249-р о реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ» путём преобразования в бюджетное учреждение. Это решение учредителя – Министерства науки и высшего образования России, поддержанное Сибирским отделением РАН. Так что событие это ожидаемое.

– Как оно повлияет на работу управляющей компании?

– Собственникам жилья не следует беспокоиться. Учреждение, как сказано выше, сохранит все виды деятельности, которые вело ФГУП «ЖКХ ННЦ», а именно управление жилищным фондом, содержание жилья, аварийное и техническое обслуживание и другие. Новое учреждение – полный правопреемник существующего предприятия, функции и полномочия учредителя по-прежнему будет осуществлять Минобрнауки России. Договоры управления с собственниками имущества в многоквартирных домах сохраняют силу. Все накопленные жителями целевые средства сохраняются на лицевых счетах домов. Надо отметить, что те или иные изменения в связи с нововведениями в законодательстве или реформированием Академии наук за последние годы происходят не в первый раз. Однако на взаимодействии с жителями это не отражается, свои обязательства учреждение также будет выполнять в полном объёме.

– Но этот момент в распоряжении правительства никак не отмечен.

– Действительно, в документе, подписанном Дмитрием Медведевым, говорится, о видах деятельности по содержанию и эксплуатационному обслуживанию объектов, находящихся в федеральной собственности, на которые будет формироваться государственное задание и которые будут финансироваться из федерального бюджета. В то же время учреждение будет осуществлять внебюджетную деятельностью, прописанную в Уставе. Это, прежде всего, управление жилищным фондом, а также транспортирование твёрдых коммунальных отходов, эксплуатация полигона ТКО и другие виды работ в сфере ЖКХ.   Можно провести аналогию с научными институтами, которые наряду с выполнением госзадания ведут большую внебюджетную деятельность.

– Сколько времени будет продолжаться реорганизация?

– Преобразование ведётся в соответствии с дорожной картой, утверждённой министерством. Сроки промежуточных этапов реорганизации предприятием соблюдаются. Бюджетным учреждением мы должны стать до 1 июля 2020 года.

При любом преобразовании неизбежно возникают временные сложности и ограничения. В частности, в стадии реорганизации предприятие не может получить субсидии, которые выделяются мэрией на создание детских и спортивных площадок. Поэтому бюджетные средства, которые предполагалось направить предприятию на реализацию наказов избирателей, в 2020 году могут быть перенаправлены на ямочный ремонт внутриквартальных проездов. Мы, в свою очередь, предпринимаем максимум усилий для разрешения этой ситуации в интересах жителей.

– Это обстоятельство беспокоит некоторых собственников жилья, кое-где даже обсуждают переход в другие УК или создание ТСЖ.

– Как я уже говорил, те или иные изменения не раз происходили, и это не отражалось на нашей повседневной работе по обслуживанию жилищного фонда. Поэтому прошу жителей не беспокоиться и не предпринимать необдуманных действий, а сохранять преданность нашей компании, которая на протяжении последних лет является одной из лучших компаний Новосибирска. Я также уверен, что все вопросы, связанные с реализацией программ благоустройства и наказов избирателей, к 2021 году будут решены.

Ещё раз обращаю ваше внимание, уважаемые жители: распространяемая информация о том, что предприятие прекращает свою деятельность по управлению жилищным фондом, не имеет под собой основания.

"Навигатор" № 11 (1233) от 27.03.20

 
02.04.2020 15:45

Объявление

Уважаемые жители Советского района!

В связи с указом президента № 26 «Об объявлении в РФ нерабочих дней», а так же распоряжением губернатора Новосибирской области № 48 «Об ограничении доступа людей и транспортных средств» ФГУП «ЖКХ ННЦ» приостановлен приём телефонных звонков от жителей (в том числе диспетчерами ЖЭУ).

Приём платежей через кассы в ЖЭУ так же временно не производится. Во имя соблюдения распоряжения губернатора рекомендуем вам пользоваться для оплаты жилищно-коммунальных услуг онлайн-сервисами при наличии такой возможности.

Работа аварийной службы, вывоз мусора и уборка придомовой территории ведутся в штатном режиме.

Телефоны круглосуточной аварийной службы ФГУП «ЖКХ ННЦ»: 332-06-40, 299-42-71

Информация о возобновлении приёма граждан и консультаций по телефону будет размещена на нашем сайте дополнительно.

 
19.03.2020 16:11

Объявление

Уважаемые жители Советского района!

В связи с официальными рекомендациями всемирной организации здравоохранения, а так же распоряжением Минобрнауки личный приём граждан временно приостановлен ФГУП «ЖКХ ННЦ» с 19 марта 2020 года.

Задать интересующие вас вопросы вы можете сотрудникам управляющей организации и ЖЭУ по телефонам, указанным в разделе сайта «Контакты».

 
17.03.2020 15:30

Отчет по уборке снега

За неделю со 9 по 15 марта 2020 года проведены работы во дворах домов по следующим адресам:

ул. Демакова, 10
ул. Демакова, 12/1
ул. Демакова, 12/1
ул. Демакова, 12/1
ул. Полевая, 6
ул. Полевая, 6

 
28.02.2020 12:15

Проведена корректировка начислений по отоплению за 2019 год

В части многоквартирных домов под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ» проведена корректировка начислений по отоплению за 2019 год в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).

Напоминаем, что в случае, если в доме установлен счетчик тепла, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Порядок оплаты определяется органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

14 июля 2016 года Правительство Новосибирской области Постановлением № 211-П утвердило, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.

При таком способе оплаты начисления по отоплению в доме, оборудованном прибором учета тепловой энергии, производятся весь год (в том числе и летом) по среднему значению прошлого года (либо по нормативу, если архив показаний общедомового прибора учета отсутствует). По истечении 12 месяцев производится корректировка начислений: сравнивается размер начислений по среднему 2018 года и реальный расход тепловой энергии, зафиксированный теплосчетчиком в 2019 году.

Соответственно, если сумма корректировки положительная, то в январе лицевым счетам дома произведено доначисление, если же отрицательная — то снятие. В последнем случае образовавшаяся переплата учитывается в счет оплаты будущих периодов.

Ведомость корректировки по услуге «отопление» за 2019 год, проведенной в феврале 2020 года в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 354.

Для того, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений для своей квартиры, необходимо умножить размер корректировки на кв.м. на площадь своей квартиры. Данные по размерам корректировок на кв. м, представлены в таблице.

В остальных домах корректировка будет проведена в марте/апреле. Соответствующая информация появится по мере проведения корректировок в разделе сайта Информация по общедомовым приборам учета.

 
18.02.2020 16:38

Объявление

Уважаемые жители! Обильные снегопады и нестабильные погодные условия создают опасность схода снежных навесов с балконных козырьков собственников. Жители, имеющие самовольно застекленные балконы и выступающие козырьки, обязаны производить очистку от скопившегося снега и льда.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Для выполнения очистки балконных козырьков жители также могут обратиться в диспетчерскую ЖЭУ для платной заявки на очистку козырька балкона.

Убедительная просьба к владельцам автомобилей — не ставьте автомобили около зданий, балконов, так как остается опасность схода снежных навесов из-за перепада температур.

Телефоны диспетчерской:
ЖЭУ-1 330-16-11
ЖЭУ-2 330-11-74
ЖЭУ-3 306-65-08
ЖЭУ-4 335-93-00
ЖЭУ-5 336-35-95
ЖЭУ-7 332-15-80

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 29