60 лет с заботой о Вашем доме!

В Верхней Зоне Академгородка были установлены дополнительные баки для мусора

Кольцевой сбор отходов сложился в новосибирском Академгородке исторически. Поскольку большинство домов Верхней Зоны Академгородка  не оборудованы мусоропроводами, то уже более полувека вывоз бытовых отходов осуществляется машиной, приезжающей в определённое время. Учитывая современный ритм жизни, сейчас такой метод удобен далеко не для всех жителей.

Управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» выступала с предложениями оборудовать контейнерные площадки неоднократно, но, к сожалению, нужное число голосов жителей, поддерживающих инициативу, не набиралось.

Чтобы помочь жильцам принять окончательное решение, весной этого года ФГУП «ЖКХ ННЦ» в качестве эксперимента приобрела и установила в Верхней Зоне Академгородка 20 пластиковых контейнеров для сбора отходов.

Несмотря на то, что у контейнерного сбора мусора существуют противники, полагающие, что в Академгородке бакам не место вовсе, эксперимент показал, что в целом жители отнеслись к изменениям благосклонно. Установленные баки позволили жильцам больше не подстраиваться под график приезда мусоровоза, который собирает мусор раз в сутки ежедневно.

Учитывая положительный отклик, в октябре ФГУП «ЖКХ ННЦ» были установлены дополнительные контейнеры. В общей сложности сейчас в Верхней Зоне Академгородка установлено 39 баков для сбора отходов. Так же 3 новых контейнера появилось в поселке Геологов (ул. Боровая Партия, 13), еще 3 —  в микрорайоне Шлюз (ул. Русская, 9, ул. Русская, 40).

Карта установленных управляющей организацией пластиковых баков для сбора отходов:

Примечание: местоположение баков может быть в дальнейшем скорректировано по мере поступления заявок от жителей.

Приглашаем всех желающих принять участие в общегородском субботнике

Мэрия Новосибирска объявила дату общегородского субботника.

Приглашаем всех желающих принять участие в уборке города 12 октября.
Рабочий инвентарь можно будет получить в ЖЭУ в субботу с 9 часов:

ЖЭУ-1 Детский проезд, 7
ЖЭУ-2 ул. Академическая, 21
ЖЭУ-3 ул. Добровольческая, 8
ЖЭУ-4 ул. Экваторная, 2-109
ЖЭУ-5 ул. Полевая, 3
ЖЭУ-7 ул. Иванова, 26а

С октября информация о начислениях ООО «Экология-Новосибирск» будет отображаться в платёжных документах ФГУП «ЖКХ ННЦ»

Уважаемые жильцы!

Управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» заключила соглашение об информационном обмене с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

С октября 2019 года жителям многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с ООО «Экология-Новосибирск», в платёжных документах ФГУП «ЖКХ ННЦ» будет доступна информация о балансе лицевых счетов и начислениях по обращению с ТКО. При этом производить начисления и осуществлять сбор средств региональный оператор продолжит самостоятельно.

Устранение завоздушивания стояков отопления продолжается

Первый этап запуска отопления на жилом фонде завершен: все многоквартирные дома в управлении ФГУП «ЖКХ ННЦ» подключены к отоплению.

Основной проблемой сейчас является необходимость развоздушивания стояков отопления. В некоторых домах это возможно сделать только при непосредственном доступе в квартиры верхних этажей. Кроме того, выявляются факты самовольного переоборудования системы отопления (например, устройство тёплых полов, демонтаж перемычек перед радиаторами отопления), что препятствует нормальной работе всей системы. Процесс устранения этих проблем усложняется тем, что не всегда получается застать жильцов дома.

Упорная работа по устранению воздушных пробок ведется сотрудниками с момента подачи тепла в Академгородке — а именно, с 26 сентября. Работа идёт, в том числе, вечером и в выходные дни.

Кроме того, многое зависит от того, какие параметры на вводе в многоквартирный дом обеспечиваются поставщиком тепловой энергии. При недостаточном давлении теплоносителя возможно повторное завоздушивание системы — в этом случае сантехникам приходится выходить на один объект по нескольку раз.

О всех проблемах с отоплением просим сообщать диспетчерам ЖЭУ по телефонам:

Экскурсия по многоквартирным домам-победителям городских конкурсов

25 сентября состоялась экскурсия по многоквартирным домам-победителям различных городских конкурсов. Подобное мероприятие проводится ФГУП «ЖКХ ННЦ» уже второй раз. Цель мероприятия — продемонстрировать результаты совместной работы жильцов и управляющей организации, а также предоставить возможность заинтересованным собственникам обменяться опытом благоустройства.

— По большому счёту участие в конкурсе позволяет привести дом в порядок. Конечно, подготовка идёт не один день. Дома на конкурс обычно заявляются заранее, порой за год.  В течение года составляется программа: план по благоустройству территории, текущему ремонту подъездов и так далее, — рассказывает начальник управления обеспечения и развития ФГУП «ЖКХ ННЦ» Мария Игнатова.

Морской проспект, 7

Участники побывали на Морском проспекте, 7 — этим летом дом не только занял первое место в городском конкурсе «Зелёный двор», но и был выбран лучшим «Домом образцового содержания». Сад непрерывного цветения на придомовой территории радует глаз яркими красками даже поздней осенью.

ул. Терешковой, 40

В этом году дом занял 3-е место в городском конкурсе «Дом образцового содержания».

Жители дома по ул. Терешковой, 40 приняли решение оформить подъезды «в европейском стиле». Светлые стены и минимум декоративных элементов создают ощущение воздушности и визуально расширяют ограниченное пространство.

Для того, чтобы набрать в городском конкурсе «Дом образцового содержания» максимальное количество баллов, необходимо было проявить творческий подход в оформлении стен. Если одни жильцы стараются превратить подъезд в настоящий арт-объект, то другие предпочитают в декорировании минимализм и ограничиваются лаконичными декоративными наклейками, которые при желании можно легко демонтировать.

ул. Лесосечная, 5

В 2018 году подъезды № 11 и № 1 заняли 2-е и 3-е место соответственно в конкурсе «Лучший подъезд». Так же в прошлом году дом занял 1-е место в городском конкурсе «Зелёный двор».

Декоративная роспись стен подъезда была выполнена около года назад, но даже сейчас она находится в прекрасном состоянии — видно, что жильцы дома относятся к общему имуществу с ответственностью и оберегают его.

Цветной проезд, 29

В этом году дом занял 4-е место в городском конкурсе «Дом образцового содержания». Чётко определенного руководителя среди жителей этого дома нет, следит за домом и принимает решения инициативная группа жильцов.

В результате обсуждения участники экскурсии пришли к выводу,  что немаловажно своевременно напоминать о себе региональному оператору капитального ремонта.

Накопление денег «в общем котле» выгодно, если дом небольшой, и не всегда возможно собрать средства на проведение капитального ремонта быстро. В этом случае, если по региональной программе настало время проводить работы, но собственники еще не собрали необходимую сумму, фонд модернизации идет навстречу жильцам и проводит работы в счёт будущих сборов. Однако, к сожалению, при таком способе аккумулирования средств региональный оператор может перенести ранее запланированные виды работ на более поздний срок.

Спецсчёт удобен тем, что на общем собрании собственники вправе принять решение провести ремонт раньше срока, установленного региональной программой капитального ремонта —  но только если на счёте накоплена нужная сумма.

Отдельно хочется заметить, что некоторые дома имеют большой потенциал в виде собранных от сдачи в аренду общедомового имущества средств. Но без решения общего собрания собственников жилья потратить их на какой-либо вид работ управляющая организация не имеет права. Порой достаточно начать с чего-то одного — например, замены окон на лестничных площадках или установки новых современных лавочек.

Кроме того напоминаем, что в нашем городе существуют несколько муниципальных программ, благодаря которым можно получить субсидию на ремонт общего имущества или благоустройство придомовой территории. А именно:

— «Замена лифтового хозяйства»,  где жители могут получить субсидию на замену устаревшего оборудования в размере 50% от стоимости работ;
— «Ремонт дворовых территорий», которая позволяет жильцам  выполнить ремонт асфальтового покрытия придомовой территории, а так же устроить стоянку для автотранспорта на выделенные деньги;
— «Установка детских спортивных городков».

За подробной информацией по условиям включения дома в городские программы благоустройства можно обратиться в отдел эксплуатации ФГУП «ЖКХ ННЦ».

Награждение победителей городского конкурса «Дом образцового содержания»

25 сентября в департаменте энергетики и ЖКХ Новосибирска состоялось награждение победителей городского конкурса «Дом образцового содержания». Мэр Анатолий Локоть лично поздравил победителей:

— Федеральная программа капитального ремонта приносит ощутимые плоды. Однако от капитального до капитального ремонта проходит большое время, а содержать общее имущество дома нужно постоянно. Непосредственное участие жителей крайне важно. Проводя эти конкурсы, мы, прежде всего, ставим цель повышать через них заинтересованность жителей.

— В этом плане нам легко, потому что жители идут на диалог. Пожалуй, две трети победы — это заслуга жителей, а одна треть — стремление нашей управляющей компании поддерживать инициативу, творческий порыв. Только благодаря этому получаются такие замечательные дворы и дома. Мы гордимся высокой оценкой нашей совместной работы, — отметил директор ФГУП «ЖКХ ННЦ» Виталий Михеев.

Напоминаем, что дома под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ» заняли в общем зачете 1, 3 и 4 места по городу.

Морской проспект, 7 — 1-е место

ул. Терешковой, 40 — 3-е место

Цветной проезд, 29 — 4-е место

Победители и призеры были отмечены грамотами и благодарственными письмами, а дома, вошедшие в первую десятку, получили право разместить на фасаде табличку «Дом образцового содержания 2019». Общий призовой фонд конкурса составил 370 тысяч рублей. Денежные премии будут разделены между 14 домами пропорционально количеству набранных баллов.

Отопление в многоквартирные дома Новосибирска начнут подавать на следующей неделе

Мэр Новосибирска подписал постановление о начале отопительного сезона. Заполнение теплоносителем городской системы начнется уже с сегодняшнего для. Первыми будут подключены такие социально значимые объекты, как школы, детские сады и медицинские учреждения.

Подача тепла в многоквартирные дома начнется c 30 сентября. Обращаем ваше внимание, что подключение может занимать до нескольких дней, поскольку в некоторых домах сантехникам может потребоваться доступ в квартиры на верхних этажах для устранения завоздушивания стояков.

О всех проблемах с отоплением просим сообщать диспетчерам ЖЭУ по телефонам:

С сентября жители правобережья Советского района станут платить за горячую воду и отопление меньше

Департамент по тарифам Новосибирской области пересмотрел тарифы на горячую воду и отопление для поставщика ФГУП «УЭВ». Согласно Приказу Департамента № 258-ТЭ от 29.08.2019 с 13 сентября 1 куб. м горячей воды стоит 103,75 руб. вместо прежних 105,35 руб. Стоимость 1 Гкал тепловой энергии соответственно изменилась с 1364,72 руб. на 1351,49 руб.

Начисления по горячей воде и отоплению по различным тарифам будут произведены пропорционально количеству дней расчетного месяца.

Переход домов по б-ру Молодёжи, 38, 40 на прямые договоры по электроэнергии

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах по б-ру Молодежи, 38, 40!

На общем собрании собственников жилья было принято решение о заключении прямых договоров с поставщиком электроэнергии. В связи с этим после 23 сентября 2019 года в АО «Новосибирскэнергосбыт» будут открыты лицевые счета для внесения платы за коммунальную услугу по электроснабжению.

Показания квартирных электросчетчиков, снятые управляющей организацией на конец августа, установлены в системе начислений ФГУП «ЖКХ ННЦ» как завершающие.

Отныне произвести оплату и передать показания электросчетчиков вы можете:

— в личном кабинете на официальном сайте АО «Новосибирскэнергосбыт»;
— зарегистрировавшись в мобильном приложении «Платосфера»;
— в отделениях, банкоматах и терминалах коммерческих банков;
— в кассах управляющих организаций;
— в отделениях ФГУП «Почта России».

Для проведения оплаты необходимо будет указать свой адрес.

Заключение письменного договора ресурсоснабжения не требуется.

Справочная информация для клиентов подробно указана на сайте www.новосибирскэнергосбыт.рф

Продолжается установка детского игрового и спортивного оборудования по программе наказов депутатам Советов депутатов города Новосибирска

Напоминаем жителям Советского района, что у горожан существует возможность обновить детскую площадку или установить уличное спортивное оборудование за счет средств муниципалитета. Для этого нужно в первую очередь обратиться к депутату своего округа с просьбой выделить средства (посмотреть, кто является депутатом вашего округа, можно на интерактивной карте, размещенной на официальном сайте Совета депутатов города Новосибирска). В случае положительного решения администрация района направит в адрес управляющей организации подтверждение.

После этого собственникам жилья на общем собрании нужно будет определиться, какое оборудование они хотят установить на придомовой территории. Как только решение собрания будет передано в управляющую организацию, сотрудники подготовят необходимые документы и проведут процедуру закупки.

Всего в этом году планируется завершить работы на 17 объектах (сумма выделенных средств — 4 470 000 руб.). На 7 из них работы уже завершены, на 2 работы ведутся, на 4 — идет выбор подрядчика.

На придомовой территории по ул. Русской, 13 под детским городком в этом году было смонтировано мягкое покрытие.

На Тружеников, 9 были установлены уличные спортивные тренажеры.

На Русской, 25 для малышей установили паровозик и мини-качели.

На территории дома по ул. Русской, 11 в 2019 году был установлен детский городок и качели. До конца года под игровым комплексом так же будет устроено наливное резиновое покрытие.

ул. Русская, 11 ул. Русская, 11

Во дворе дома по ул. Русская, 23 появился большой спортивный комплекс. Есть теннисный стол, силовые тренажеры, турники.

ул. Русская, 23 ул. Русская, 23 ул. Русская, 23