Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра»

Новый договор управления многоквартирным домом

Уважаемые собственники!

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представляет вашему вниманию новую редакцию Договора управления, которая была разработана с учетом положений последних нормативно-правовых актов, которые прямо или косвенно влияют на содержание отношений между Собственниками и Управляющей организацией в рамках деятельности по управлению многоквартирным домом. К указанным нормативным правовым актам относятся следующие:

  • Федеральные законы от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 18.07.2011 № 242-ФЗ, внесшие существенные изменения в Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) «О персональных данных»;
  • Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ (ред. от 27.06.2011) «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»;
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
  • Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Предлагаем вам изучить новую редакцию договора управления и подписать Собственниками жилых многоквартирных домов до 30.12.2012.

В том случае, если ваш дом уже находится на обслуживании ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», то мы предлагаем вам подписать дополнительное соглашение к действующему Договору управления от 2006 г.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Ссылка на новый договор управления.

 

Системы видеонаблюдения в многоквартирных домах

Несмотря на то, что по сравнению с прошлым десятилетием криминогенная обстановка в нашей стране в целом улучшилась, улицы все еще остаются неспокойными. В подъездах и на придомовой территории продолжают происходить такие преступления, как квартирные кражи, угон автомобилей, грабежи и порча собственности. Кроме установки кодовых замков и домофонов на подъезды сейчас существуют более современные и эффективные методы по обеспечению безопасности и предупреждению преступлений.

Системы видеонаблюдения

Возможность установки системы видеонаблюдения уже стала доступна каждому собственнику, хотя еще недавно это себе могли позволить только охранные предприятия и специализированные организации.

 

Итоги осеннего субботника

Грузовик с мусором

В день общегородского субботника, 13 октября, погода выдалась довольно прохладной, но несмотря на это, инициативные жители Академгородка вышли на уборку придомовой территории. Всего в осеннем субботнике приняли участие 630 работников ГУП ЖКХ и 150 жителей из домов, находящихся под управлением предприятия. Вывоз собранного мусора осуществлялся с помощью 9 единиц техники. По итогам общегородского субботника из Академгородка вывезли 108 куб.м мусора и сухих листьев, а с 1 по 13 октября — 918 куб.м.

Выражаем искреннюю благодарность всем тем, кто не остался равнодушным и выполнил большую работу, чтобы сделать свой город еще чище и красивее. Огромное вам спасибо!

Администрация «ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН»

 

Светодиодное освещение: ярче, надежнее и экономичнее

Светодиоды

Те, кто внимательно проверяет квитанции за коммунальные услуги, вскоре заметят, что там появится отдельная строка «Электроэнергия ОДН». Обычно расходы электроэнергии на общедомовые нужды распределяются на лифты, а так же на освещение вестибюлей, лестничных площадок, чердаков, подвалов и козырьков подъездов. Как показывает практика, такие расходы могут оказаться весьма значительными. Доля, которую собственник платит за коммунальные услуги ОДН, теперь определяется не пропорционально объему потребленной им электроэнергии, а размерами его жилплощади.

 

В связи с вступлением в силу постановления №354 порядок расчета потребляемых ресурсов изменился

1. Теперь жильцы обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды. Оба эти пункта будут отдельно прописываться в ежемесячном платежном документе. Оплата услуг на общедомовые нужды будет начисляться пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в доме.

counter
 

Личный кабинет ЖКХ: теперь все в ваших руках

Уважаемые посетители сайта! С радостью сообщаем вам, что с 1 октября 2012 года у вас появилась возможность не только внести и передать показания приборов учета в управляющую компанию, но и в любой момент получить доступ к общей и финансовой информации по своему лицевому счету (распечатать квитанцию об оплате, сформировать сальдо-оборотную ведомость и просмотреть историю оплат) в так называемом «личном кабинете», расположенном на портале ЖКХ НСО https://жкхнсо.рф/.

 

Осенний субботник — сделаем город чище!

В субботу 13 октября в Новосибирске состоится общегородской санитарный день по осенней уборке. Субботник официально начнется в 9 часов утра. Жители смогут получить необходимый для уборки инвентарь (инструмент и мусорные мешки) по месту жительства в ЖЭУ.

Уважаемые новосибирцы! Обращаем ваше внимание, что самовольное сжигание листьев и мусора категорически запрещено! Это может привести к пожарам и задымлению. Весь собранный мусор необходимо упаковать в предоставленные мешки или собрать в кучи для дальнейшего вывоза.

Администрация  «ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН»

Осенний субботник
 

 

«Дом образцового содержания 2012» и «Лучший подъезд 2012»

В Новосибирске прошёл ежегодный смотр-конкурс «Дом образцового содержания 2012» и «Лучший подъезд 2012».

Смотр-конкурс на «Лучший подъезд», «Дом образцового содержания» проводится среди населения города и направлен на развитие инициативы жителей, более широкого вовлечения их в улучшение благоустройства, содержание в чистоте и порядке подъездов, домов, улиц, прилегающих к ним территорий, и их бережную эксплуатацию.

 

 

Предоставление коммунальных услуг. Анализ формул постановления правительства РФ №354, сравнение постановлений №354 и №307

Согласно постановлению правительства № 354 от 06 мая 2011 года с 1 сентября текущего года вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг. По этому поводу у граждан возникает много вопросов. Далеко не все понимают - как и за что теперь платить?

В статье проведено  сравнение формул 354-го постановления с формулами предыдущего постановления № 307, которое отменяется с вступлением в силу 354-го. Статья также содержит анализ примерной формы платежного документа (квитанций квартплаты), утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ №454 от 19.11.2011 года (согласно постановлению №354).

 

Лучший зелёный двор

Советский район не зря считается одним из самых красивых в Новосибирске. И дело здесь не только в удачном месторасположении в пределах зелёной зоны. Сами жители старательно следят за порядком и чистотой своих улиц и дворов. Свидетельство тому — итоги городского конкурса.
С 9 июля по 3 августа 2012 года прошёл городской этап конкурса на
"ЛУЧШИЙ ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР"
 
<< Первая < Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Следующая > Последняя >>

Страница 18 из 19