Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра»

Уважаемые собственники!

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2013 года, согласно приказам Департамента по тарифам НСО, в Новосибирске выросли тарифы на основные услуги жилищно-коммунальной сферы (электрическая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление).
Ознакомиться с действующими тарифами, а так же с документами, согласно которым они утверждены, вы можете в разделе «Тарифы». Перейти к разделу.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 

Структура платы за содержание и ремонт. Объективные причины изменения

Отмена водоотведения ОДН

С 1 июля 2013 года ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» предлагает собственникам помещений в многоквартирных домах определить на общих собраниях новую структуру и размер платы за содержание и ремонт общего имущества с учетом предложений управляющей организации и последних изменений в жилищном законодательстве. О причинах изменения размера платы за содержание и ремонт подробно рассказали специалисты управляющей организации.

Согласно Жилищному кодексу РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание по определению размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Этот размер и структуру платы по результатам весеннего и осеннего осмотров общего имущества с учетом объективных факторов рассчитывает и рекомендует управляющая организация. Она доводит до собственников итоги работы за прошедший год и предлагает необходимый для надлежащего содержания и ремонта дома перечень работ и услуг, их объемы, периодичность и стоимость.

По сравнению с 2012 годом структура платы сохранила четыре основных раздела: заработную плату рабочих, отчисления на социальные нужды, материалы, транспортные расходы. Все эти составляющие закладываются в виды работ, которые предлагает собственникам управляющая организация. Однако произошедшее по каждому из указанных блоков удорожание, не зависящее от управляющей компании, привело к повышению размера платы.

 
26.06.2013 18:04

Уважаемые собственники!

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утвержден план-график работ электролаборатории ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» на 2013-2016 годы.

В работы входят:

  1. Измерение сопротивления изоляции силовых кабельных линий, электрических аппаратов, вторичных цепей и электропроводки.

  2. Проверка цепи фаза-нуль в электроустановках до 1 кВ с глухим заземлением нейтрали.

  3. Проверка действия автоматических выключателей (МОП).

  4. Проверка цепи между заземлителями и заземляющими элементами и испытания непрерывности защитных проводников, включая проводники главной и дополнительной систем уравнивания потенциалов (металлосвязь).

С документом можно ознакомиться здесь.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
25.06.2013 13:33

ЖЭУ-5 получило первое место на городском смотре-конкурсеЖЭУ-5

Подведены итоги смотра-конкурса среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященного празднованию Дня города – 2013.

С 3 по 13 июня городской конкурсной комиссией с участием представителей управляющих компаний и администраций районов города проведен осмотр 130 многоквартирных жилых домов и придомовых территорий общей площадью более 615 тыс. кв. м в 11 жилищных организациях. Конкурс проводился по девяти критериям, среди которых – состояние фасадов, цоколей, отмосток, контейнерных площадок, лестничных клеток, мусоропроводов и подвалов, а так же дворовых территорий и малых форм во дворах.

По итогам конкурса коллектив структурного подразделения ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», ЖЭУ-5, занял первое место.

ЖЭУ-5 обслуживает дома по улицам Демакова, Полевая и Арбузова в нижней зоне Академгородка. Возглавляет управление Сергей Борисович Яхомов, работающий в должности начальника ЖЭУ около 2,5 лет. Подготовка к участию в конкурсе началась еще в феврале 2013 года. Особое внимание было уделено техническому состоянию жилого фонда, в том числе были проведены работы по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов.



Тепловой узел, ул. Демакова, 13
 
10.06.2013 15:00

На будущий год утверждены новые нормативы, скорректированные в соответствии с Постановлением Правительства № 344

Отмена водоотведения ОДН

28 мая 2013 года Департамент по тарифам Новосибирской области выпустил ряд приказов, вносящих изменения в уже существующие документы.

 

Водоснабжение и водоотведение

Разумным шагом стало существенное снижение нормативов на водоснабжение ОДН. Новый норматив, утвержденный Приказом № 66-В от 28.05.2013, будет одинаков для всех многоквартирных домов — вне зависимости от степени их благоустроенности и этажности, как было ранее. Он составит 27 литров холодной и 27 литров горячей воды на 1 м2 общедомового имущества. Старый норматив ОДН, утвержденный Приказом № 170-В от 16.08.2012 в среднем был больше в десять раз.

Пересчитанные нормативы ОДН вступят в силу с 1 января 2014 года (сейчас по распоряжению губернатора ОДН по водоснабжению в домах, где отсутствуют общедомовые приборы учета по воде, не начисляется).

С 1 июня 2013 года услуга «водоотведение ОДН» не выставляется жителям многоквартирных домов вовсе.

 

Уважаемые собственники!

В соответствии с Постановлениями Президиума РАН №48 от 09.03.2010 «О переименовании организаций, подведомственных Российской академии наук» и  № 145 от 12.04.2013 «О согласовании устава ФГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"» 23 мая 2013 года Государственное унитарное предприятие «ЖКХ ННЦ СО РАН» было переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «ЖКХ ННЦ СО РАН». Реквизиты предприятия остались прежними.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
07.05.2013 17:03

Уважаемые собственники!

В связи с тем, что по прогнозам синоптиков холодная погода в городе продержится до 16 мая, Департамент энергетики и ЖКХ города Новосибирска принял решение продлить отопительный сезон до 17 мая.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
24.04.2013 16:33

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг

Отмена водоотведения ОДН

16 апреля 2013 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации № 344, вносящее существенные изменения в правила предоставления коммунальных услуг, касающиеся начислений по коммунальным услугам ОДН. Ознакомиться с полным текстом постановления можно здесь.

Председатель правительства Дмитрий Медведев дал распоряжение пересчитать нормативы по водоснабжению на общедомовые нужды до 1 июня 2013 года. Новая методика расчета содержится в документе. Нормативы потребления ОДН по водоотведению и отоплению отменены вовсе. Такая мера представляется разумной, поскольку канализация в многоквартирном доме помимо квартир действительно отсутствует, а радиаторы на лестничных площадках установлены далеко не во всех домах.

 

Весенний общегородской субботник

Дополнительное соглашение

Этой весной традиционный городской санитарный день состоится 20 апреля. Официально субботник начнется в 9 часов утра.

Приглашаем жителей принять участие в субботнике. Все, кто желает помочь привести в порядок территорию у своего дома, могут получить рабочий инвентарь и мешки для мусора в своем ЖЭУ.

Напоминаем, что сжигание мусора и листвы на территории города недопустимо, это может привести к пожару или распространению едкого дыма. Собранный мусор необходимо упаковать в предоставленные мешки или собрать в кучи для дальнейшего вывоза.

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
11.04.2013 17:01

Уважаемые собственники!

3 апреля 2013 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации № 209, в котором утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания многоквартирного дома, а также прописаны правила выполнения этих работ. С текстом постановления можно ознакомиться здесь.

Согласно этому постановлению, информация об оказанных услугах должна быть отражена в соответствующей технической документации многоквартирного дома. Управляющие компании обязаны производить все работы по содержанию многоквартирного дома, перечисленные в постановлении, что должно учитываться при формировании тарифа на содержание жилья.

В связи с этим у собственников возникает необходимость перезаключения договора управления с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Новая редакция договора разработана с учетом положений последних нормативно-правовых актов. Договора управления, противоречащие вышедшему постановлению, могут быть признаны юридически ничтожными.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
<< Первая < Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Следующая > Последняя >>

Страница 17 из 20