Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра»

Провайдеры и собственники: компромиссы возможны

connect

Жизнь современного человека просто невозможно представить себе без интернета. Это и подспорье в работе, и помощь в учебе, доступное общение и досуг. Времена, когда на один многоквартирный дом приходился всего один интернет-провайдер и не было альтернативы, давно ушли в прошлое. Пользователи сами вправе выбирать, кто и на каких условиях будет поставлять им услуги связи. Часто сами провайдеры обзванивают потенциальных клиентов, предлагая более привлекательные и выгодные варианты подключения. Но когда новый провайдер приходит в дом, это значит, что ему будет нужно где-то разместить свое оборудование и линии связи. Нередко между жильцами и телекоммуникационными компаниями возникают разногласия — но это происходит скорее из-за недопонимания, чем из-за реальных проблем.

 

Бумажные квитанции или «личный кабинет»?

connect

Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предписывает исполнителям коммунальных услуг ежемесячно предоставлять потребителям платежные документы, где согласно п.69 постановления будет раскрываться информация.

Пока что существует два пути донести до собственников необходимую информацию в полном объеме: это рассылка платежных документов в печатном виде и предоставление доступа к электронным сервисам.

 

Новый договор управления многоквартирным домом

Уважаемые собственники!

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представляет вашему вниманию новую редакцию Договора управления, которая была разработана с учетом положений последних нормативно-правовых актов, которые прямо или косвенно влияют на содержание отношений между Собственниками и Управляющей организацией в рамках деятельности по управлению многоквартирным домом. К указанным нормативным правовым актам относятся следующие:

  • Федеральные законы от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 18.07.2011 № 242-ФЗ, внесшие существенные изменения в Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) «О персональных данных»;
  • Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ (ред. от 27.06.2011) «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»;
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
  • Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Предлагаем вам изучить новую редакцию договора управления и подписать Собственниками жилых многоквартирных домов до 30.12.2012.

В том случае, если ваш дом уже находится на обслуживании ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», то мы предлагаем вам подписать дополнительное соглашение к действующему Договору управления от 2006 г.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Ссылка на новый договор управления.

 

Системы видеонаблюдения в многоквартирных домах

Несмотря на то, что по сравнению с прошлым десятилетием криминогенная обстановка в нашей стране в целом улучшилась, улицы все еще остаются неспокойными. В подъездах и на придомовой территории продолжают происходить такие преступления, как квартирные кражи, угон автомобилей, грабежи и порча собственности. Кроме установки кодовых замков и домофонов на подъезды сейчас существуют более современные и эффективные методы по обеспечению безопасности и предупреждению преступлений.

Системы видеонаблюдения

Возможность установки системы видеонаблюдения уже стала доступна каждому собственнику, хотя еще недавно это себе могли позволить только охранные предприятия и специализированные организации.

 

Итоги осеннего субботника

Грузовик с мусором

В день общегородского субботника, 13 октября, погода выдалась довольно прохладной, но несмотря на это, инициативные жители Академгородка вышли на уборку придомовой территории. Всего в осеннем субботнике приняли участие 630 работников ГУП ЖКХ и 150 жителей из домов, находящихся под управлением предприятия. Вывоз собранного мусора осуществлялся с помощью 9 единиц техники. По итогам общегородского субботника из Академгородка вывезли 108 куб.м мусора и сухих листьев, а с 1 по 13 октября — 918 куб.м.

Выражаем искреннюю благодарность всем тем, кто не остался равнодушным и выполнил большую работу, чтобы сделать свой город еще чище и красивее. Огромное вам спасибо!

Администрация «ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН»

 

Светодиодное освещение: ярче, надежнее и экономичнее

Светодиоды

Те, кто внимательно проверяет квитанции за коммунальные услуги, вскоре заметят, что там появится отдельная строка «Электроэнергия ОДН». Обычно расходы электроэнергии на общедомовые нужды распределяются на лифты, а так же на освещение вестибюлей, лестничных площадок, чердаков, подвалов и козырьков подъездов. Как показывает практика, такие расходы могут оказаться весьма значительными. Доля, которую собственник платит за коммунальные услуги ОДН, теперь определяется не пропорционально объему потребленной им электроэнергии, а размерами его жилплощади.

 

В связи с вступлением в силу постановления №354 порядок расчета потребляемых ресурсов изменился

1. Теперь жильцы обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды. Оба эти пункта будут отдельно прописываться в ежемесячном платежном документе. Оплата услуг на общедомовые нужды будет начисляться пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в доме.

counter
 

Личный кабинет ЖКХ: теперь все в ваших руках

Уважаемые посетители сайта! С радостью сообщаем вам, что с 1 октября 2012 года у вас появилась возможность не только внести и передать показания приборов учета в управляющую компанию, но и в любой момент получить доступ к общей и финансовой информации по своему лицевому счету (распечатать квитанцию об оплате, сформировать сальдо-оборотную ведомость и просмотреть историю оплат) в так называемом «личном кабинете», расположенном на портале ЖКХ НСО https://жкхнсо.рф/.

 

Осенний субботник — сделаем город чище!

В субботу 13 октября в Новосибирске состоится общегородской санитарный день по осенней уборке. Субботник официально начнется в 9 часов утра. Жители смогут получить необходимый для уборки инвентарь (инструмент и мусорные мешки) по месту жительства в ЖЭУ.

Уважаемые новосибирцы! Обращаем ваше внимание, что самовольное сжигание листьев и мусора категорически запрещено! Это может привести к пожарам и задымлению. Весь собранный мусор необходимо упаковать в предоставленные мешки или собрать в кучи для дальнейшего вывоза.

Администрация  «ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН»

Осенний субботник
 

 

«Дом образцового содержания 2012» и «Лучший подъезд 2012»

В Новосибирске прошёл ежегодный смотр-конкурс «Дом образцового содержания 2012» и «Лучший подъезд 2012».

Смотр-конкурс на «Лучший подъезд», «Дом образцового содержания» проводится среди населения города и направлен на развитие инициативы жителей, более широкого вовлечения их в улучшение благоустройства, содержание в чистоте и порядке подъездов, домов, улиц, прилегающих к ним территорий, и их бережную эксплуатацию.

 
<< Первая < Предыдущая 11 12 13 14 Следующая > Последняя >>

Страница 13 из 14