Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра»
26.06.2013 18:04

Уважаемые собственники!

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утвержден план-график работ электролаборатории ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» на 2013-2016 годы.

В работы входят:

  1. Измерение сопротивления изоляции силовых кабельных линий, электрических аппаратов, вторичных цепей и электропроводки.

  2. Проверка цепи фаза-нуль в электроустановках до 1 кВ с глухим заземлением нейтрали.

  3. Проверка действия автоматических выключателей (МОП).

  4. Проверка цепи между заземлителями и заземляющими элементами и испытания непрерывности защитных проводников, включая проводники главной и дополнительной систем уравнивания потенциалов (металлосвязь).

С документом можно ознакомиться здесь.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
25.06.2013 13:33

ЖЭУ-5 получило первое место на городском смотре-конкурсеЖЭУ-5

Подведены итоги смотра-конкурса среди жилищных организаций на лучшее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства, посвященного празднованию Дня города – 2013.

С 3 по 13 июня городской конкурсной комиссией с участием представителей управляющих компаний и администраций районов города проведен осмотр 130 многоквартирных жилых домов и придомовых территорий общей площадью более 615 тыс. кв. м в 11 жилищных организациях. Конкурс проводился по девяти критериям, среди которых – состояние фасадов, цоколей, отмосток, контейнерных площадок, лестничных клеток, мусоропроводов и подвалов, а так же дворовых территорий и малых форм во дворах.

По итогам конкурса коллектив структурного подразделения ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», ЖЭУ-5, занял первое место.

ЖЭУ-5 обслуживает дома по улицам Демакова, Полевая и Арбузова в нижней зоне Академгородка. Возглавляет управление Сергей Борисович Яхомов, работающий в должности начальника ЖЭУ около 2,5 лет. Подготовка к участию в конкурсе началась еще в феврале 2013 года. Особое внимание было уделено техническому состоянию жилого фонда, в том числе были проведены работы по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов.



Тепловой узел, ул. Демакова, 13
 
10.06.2013 15:00

На будущий год утверждены новые нормативы, скорректированные в соответствии с Постановлением Правительства № 344

Отмена водоотведения ОДН

28 мая 2013 года Департамент по тарифам Новосибирской области выпустил ряд приказов, вносящих изменения в уже существующие документы.

 

Водоснабжение и водоотведение

Разумным шагом стало существенное снижение нормативов на водоснабжение ОДН. Новый норматив, утвержденный Приказом № 66-В от 28.05.2013, будет одинаков для всех многоквартирных домов — вне зависимости от степени их благоустроенности и этажности, как было ранее. Он составит 27 литров холодной и 27 литров горячей воды на 1 м2 общедомового имущества. Старый норматив ОДН, утвержденный Приказом № 170-В от 16.08.2012 в среднем был больше в десять раз.

Пересчитанные нормативы ОДН вступят в силу с 1 января 2014 года (сейчас по распоряжению губернатора ОДН по водоснабжению в домах, где отсутствуют общедомовые приборы учета по воде, не начисляется).

С 1 июня 2013 года услуга «водоотведение ОДН» не выставляется жителям многоквартирных домов вовсе.

 

Уважаемые собственники!

В соответствии с Постановлениями Президиума РАН №48 от 09.03.2010 «О переименовании организаций, подведомственных Российской академии наук» и  № 145 от 12.04.2013 «О согласовании устава ФГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН"» 23 мая 2013 года Государственное унитарное предприятие «ЖКХ ННЦ СО РАН» было переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «ЖКХ ННЦ СО РАН». Реквизиты предприятия остались прежними.

Администрация ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
07.05.2013 17:03

Уважаемые собственники!

В связи с тем, что по прогнозам синоптиков холодная погода в городе продержится до 16 мая, Департамент энергетики и ЖКХ города Новосибирска принял решение продлить отопительный сезон до 17 мая.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
24.04.2013 16:33

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг

Отмена водоотведения ОДН

16 апреля 2013 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации № 344, вносящее существенные изменения в правила предоставления коммунальных услуг, касающиеся начислений по коммунальным услугам ОДН. Ознакомиться с полным текстом постановления можно здесь.

Председатель правительства Дмитрий Медведев дал распоряжение пересчитать нормативы по водоснабжению на общедомовые нужды до 1 июня 2013 года. Новая методика расчета содержится в документе. Нормативы потребления ОДН по водоотведению и отоплению отменены вовсе. Такая мера представляется разумной, поскольку канализация в многоквартирном доме помимо квартир действительно отсутствует, а радиаторы на лестничных площадках установлены далеко не во всех домах.

 

Весенний общегородской субботник

Дополнительное соглашение

Этой весной традиционный городской санитарный день состоится 20 апреля. Официально субботник начнется в 9 часов утра.

Приглашаем жителей принять участие в субботнике. Все, кто желает помочь привести в порядок территорию у своего дома, могут получить рабочий инвентарь и мешки для мусора в своем ЖЭУ.

Напоминаем, что сжигание мусора и листвы на территории города недопустимо, это может привести к пожару или распространению едкого дыма. Собранный мусор необходимо упаковать в предоставленные мешки или собрать в кучи для дальнейшего вывоза.

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
11.04.2013 17:01

Уважаемые собственники!

3 апреля 2013 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации № 209, в котором утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания многоквартирного дома, а также прописаны правила выполнения этих работ. С текстом постановления можно ознакомиться здесь.

Согласно этому постановлению, информация об оказанных услугах должна быть отражена в соответствующей технической документации многоквартирного дома. Управляющие компании обязаны производить все работы по содержанию многоквартирного дома, перечисленные в постановлении, что должно учитываться при формировании тарифа на содержание жилья.

В связи с этим у собственников возникает необходимость перезаключения договора управления с ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Новая редакция договора разработана с учетом положений последних нормативно-правовых актов. Договора управления, противоречащие вышедшему постановлению, могут быть признаны юридически ничтожными.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
09.04.2013 12:06

Дополнительное соглашение к Договору управления: основная работа еще впереди

Дополнительное соглашение

В конце 2012 года на сайте ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» было размещено дополнительное соглашение к Договору управления многоквартирными домами. В №5 «Навигатора» от 8 февраля 2013 года управляющая компания опубликовала обращение к собственникам с просьбой ознакомиться с текстом этого документа и внести свои предложения, замечания в письменном виде не позднее 30 календарных дней.

Возможность работать с компьютером и ознакомиться с текстом дополнительного соглашения есть не у всех. Поэтому для удобства обсуждения председателям советов домов, старшим по подъездам, инициативным жителям в январе и феврале ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» выдал отпечатанные в типографии экземпляры дополнительного соглашения.

Появление этого документа продиктовано объективной необходимостью: в последние пять лет появились новые законы, повлиявшие на содержание отношений между собственниками и управляющей организацией. Это и Федеральный закон №123-ФЗ от 04.06.2011, внесший существенные изменения в Жилищный кодекс РФ, и закон №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных», и Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011, которое изменило правила предоставления коммунальных услуг, а также другие нормативно-правовые акты.

Стоит отметить, что собственники заинтересованно, с большой ответственностью отнеслись к дополнительному соглашению и очень активно включились в его обсуждение. В ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» поступило более 100 предложений и замечаний от представителей собственников жилых многоквартирных домов.

Сейчас специалисты управляющей компании вместе с активистами Общественного совета по оказанию содействия в реформировании ЖКХ правобережной части Советского района Ниной Горчаковой, Надеждой Кантер, Еленой Фуфаевой, Татьяной Рыбкиной, Алиной Луговской, Светланой Бирюковой и помощником депутата горсовета Николая Ляхова Мариной Антоновой прорабатывают предложения жителей, обсуждают и уточняют формулировки пунктов дополнительного соглашения.

Общественное обсуждение — это лишь первый этап той огромной и кропотливой работы, которой требует принятие основного документа, определяющего взаимоотношения собственников и управляющей компании. Далее планируется организовать семинары, где будут даны разъяснения по предложениям и замечаниям собственников.

На третьем этапе, когда управляющая компания выйдет к собственникам с предложениями по перечню работ и услуг по содержанию и текущему ремонту на 2013-2014 год, предполагается провести индивидуальные консультации по конкретным домам.

Условия дополнительного соглашения к Договору управления принимаются на общем собрании и подписываются собственниками каждого жилого дома. Только после соблюдения этой процедуры дополнительное соглашение будет иметь юридическую силу.

До подписания дополнительного соглашения собственниками многоквартирного дома обслуживание проводится в рамках заключенного ранее договора управления.

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Газета «Навигатор» — Дополнительное соглашение к Договору управления: основная работа еще впереди, № 13 от 5.04.2013

 
08.04.2013 09:18

Уважаемые собственники!

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ и пунктом 66 ППРФ № 354 от 06.05.2011 г «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В случае невнесения платы в указанный срок начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Уведомляем вас, что в случае наличия у потребителя задолженности по коммунальным услугам «водоснабжение» и «водоотведение», превышающей 3 ежемесячных размера оплаты, либо отсутствия соглашения о графике погашения задолженности, включая пени, будет производиться ограничение коммунальной услуги  «водоотведение (канализация)» — в соответствии с пунктами 117-122 ППРФ №354.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

 
<< Первая < Предыдущая 11 12 13 14 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 14