Новый договор управления многоквартирным домом

Уважаемые собственники!

ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представляет вашему вниманию новую редакцию Договора управления, которая была разработана с учетом положений последних нормативно-правовых актов, которые прямо или косвенно влияют на содержание отношений между Собственниками и Управляющей организацией в рамках деятельности по управлению многоквартирным домом. К указанным нормативным правовым актам относятся следующие:

  • Федеральные законы от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 18.07.2011 № 242-ФЗ, внесшие существенные изменения в Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) «О персональных данных»;
  • Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ (ред. от 27.06.2011) «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»;
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
  • Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Предлагаем вам изучить новую редакцию договора управления и подписать Собственниками жилых многоквартирных домов до 30.12.2012.

В том случае, если ваш дом уже находится на обслуживании ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», то мы предлагаем вам подписать дополнительное соглашение к действующему Договору управления от 2006 г.

Администрация ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»

Ссылка на новый договор управления.

Список ссылок на приложения к договору управления:

  1. Реестр собственников помещений.
  2. Характеристика МКД и граница эксплуатационной ответственности.
  3. Состав общего имущества МКД и характеристика его состояния.
  4. Порядок представления УО информации.
  5. Перечень уполномоченных лиц.
  6. Требования к пользователям помещений.
  7. Порядок обработки персональных данных.
  8. Перечень работ и услуг по управлению МКД.
  9. Порядок изменения Перечня работ.
  10. Порядок приемки работ и услуг.
  11. Акт приемки оказанных услуги и выполненных работ.
  12. Отчет об оказанных услугах и выполненных работах.
  13. Акт установления факта непредоставления коммунальных услуг.
  14. Порядок формирования резервов.
  15. Условия предоставления коммунальных услуг.
  16. Порядок предъявления платежных документов.
  17. Отчет УО.
  18. Контроль за исполнением Договора управления.
  19. Перечень технической документации.

Скачать все файлы одним архивом.