06.05.2014 11:52

Отопление в доме: как сэкономить и не замерзнуть

За окном — весна в самом разгаре. Несмотря на то, что в мае на улице стоят уже по-летнему теплые дни, энергетики не торопятся отключать в городе отопление. В некоторых домах — особенно тех, что расположены ближе всего к ТЭЦ — жителям становится некомфортно от жары в квартире. Испарина на окнах и духота в квартире — c такими проблемами многие новосибирцы сталкиваются весной каждый год. Особенно обеспокоены слишком горячими батареями жители тех домов, где установлены счетчики тепла, ведь жильцы в них оплачивают отопление по фактическим показаниям прибора.

Однако закон для всех един, и завершить отопительный сезон энергетики имеют право только по указанию мэрии города — по установленным нормам среднесуточная температура на улице в течение 5-ти дней должна продержаться выше положенных +8 градусов. В мае же ночью столбик термометра может подбираться близко к нулю.

Принять решение об отключении отопления в доме может и общее собрание собственников жилья (в таком случае сантехник в подвале просто перекроет задвижку), но собраться всем домом централизованно — порой не слишком простая задача.

В этом году отопительный сезон в Новосибирске завершится после окончания майских праздников — из-за резких перепадов температуры на улице в мэрии приняли решение прекратить подачу тепла только 12 мая.

Для того чтобы добиться оптимальной температуры в квартире за оптимальную цену, для начала нужно понять, как вообще устроена система теплоснабжения в жилом доме.

В большинстве многоквартирных домов Академгородка действует двухтрубная (открытая) система теплоснабжения с верхним розливом теплоносителя. В дом заходит две трубы: прямая подача и обратная; в отопительный сезон через прямой трубопровод подается теплоноситель, а по обратному он уходит обратно на ТЭЦ. Нагретая вода поднимается по стояку на последний этаж, оттуда — разводка идет в батареи и краны квартир. Горячая вода потребляется жильцами, а остывший теплоноситель из батарей уходит обратно на ТЭЦ. Чем ближе к первому этажу — тем температура теплоносителя ниже, так как вода отдает тепло через радиаторы отопления, полотенцесушители и стояки, проходя путь от крыши к подвалу.

Скорость поступления теплоносителя из общей сети во внутридомовую регулируется установкой смесительных конусов различного диаметра в водоструйном элеваторе — с помощью него происходит подмешивание теплоносителя с обратного трубопровода.

Чем больше диаметр такого конуса — тем выше теплоносителя во внутридомовой системе отопления. В зимний период тепловой элеватор устанавливают с бо?льшим диаметром сопла, через которое поступает перегретый теплоноситель. При регулировке подачи ориентируются на температуру теплоносителя в обратном трубопроводе — ведь по сути она показывает, какой температуры батареи жителей первого этажа. Если убавить подачу теплоносителя в систему по просьбе жильцов верхних этажей, то в квартирах тех, кто живет на нижних этажах, станет слишком холодно.

Как добиться оптимальной температуры воздуха в квартире?

Температура в каждой комнате зависит от многих факторов: какие окна установлены, пластиковые или деревянные, на какую сторону света они выходят, есть ли в комнате балкон и т.д. Кто-то из жильцов предпочитает, чтобы в квартире было прохладно, а некоторым — например, людям пожилого возраста и мамам с грудными детьми — наоборот комфортнее, когда в комнате ощутимо тепло.

Итак, давайте разберемся, как именно можно регулировать температуру воздуха в квартире.

  1. Самым простым методом регулировки температуры в доме является простое проветривание. Батареи греют слишком сильно — жильцы открывают форточки, и излишки тепла просто уходят на улицу. Если в доме не установлен теплосчетчик, то жители не ощутят разницы в начислениях — норматив фиксирован и одинаков для всех месяцев года. Однако в домах, где приборы учета есть, в самые холодные месяцы года будет наблюдаться существенный рост платы за отопление.
    Если зимой посмотреть на дом с открытыми окнами с помощью тепловизора — устройства, которое позволяет отследить тепловое излучение объекта — то будет видно, как тепло уходит через открытые окна (самые теплые участки отображаются красным и розовыми цветами).



    Если зимой постоянно открывать окна, чтобы регулировать температуру воздуха в квартире, получается, что жильцы будут фактически отапливать улицу.

  2. В комнате, где зимой постоянно жарко, можно установить радиатор с меньшим количеством секций. Именно для этого в многоэтажках на верхних этажах обычно устанавливают радиаторы с меньшим количеством секций, чем на нижних. Однако способ этот капитальный — если весной на ТЭЦ снизят температуру подаваемого теплоносителя,  то в комнате может стать ощутимо прохладнее.

  3. Незначительно теплоотдачу радиатора можно снизить, если закрыть его декоративной панелью или накрыть теплоизолирующим материалом (например, одеялом). Но это решение временное, и порой не самое эстетичное и удобное.

  4. И наконец самым разумным и эффективным методом регулировки температуры воздуха в комнате является установка на батарею запорной арматуры. Если в комнате вдруг станет слишком тепло, можно просто перекрыть кран, и подача теплоносителя в радиатор уменьшится или вовсе прекратится.

Чтобы не оставить жильцов, живущих на нижних этажах, без тепла, важно помнить, что при установке запорной арматуры на стояк нужно обязательно устанавливать и специальную перемычку, так называемый «байпас» (от английского слова bypass — «обход»). С помощью байпаса часть потока горячего теплоносителя отводится в нижние квартиры, минуя батареи, которые на верхних этажах были бы просто раскаленными. Если перекрыть вентили на радиаторе, то теплоноситель пойдет по байпасу дальше — на нижние этажи.

Еще одно несомненное преимущество установки байпаса состоит в том, что в случае необходимости можно будет перекрыть краны и снять радиатор отопления даже в отопительный сезон — отключать отопление у соседей и сливать воду со всего стояка не потребуется.

Устанавливать регулирующие краны лучше всего в летний период. Стоимость установки запорных вентилей и байпаса может варьироваться в зависимости от того, как именно радиатор отопления подключен к системе и кто выполняет работы: сам жилец или специалист. В среднем стоимость работ с учетом материалов составит около 1200-1800 руб.